请问专家这个购房资格转让协议是否合适？ 老师您好！单位拟盖房，无能力购买，想把购房资格转让。在借鉴网站上模板基础上起草了以下协议，不知是否合适？是否重要项目遗漏，措辞是否恰当，请提出宝贵的建议。非常感谢！
 购房资格转让协议
甲方：___________（以下简称甲方）
　　乙方：___________（以下简称乙方）
　　甲乙双方本着互惠互利、诚实信用的原则，就            购房资格，由甲方转让给乙方，现将转让有关事宜达成如下协议：
　　一、乙方因住房需要，要求承让（购买）            购房资格。
　　二、甲方在乙方支付购房资格转让费共计      元后，同意将购房资格转让给乙方。
三、在房屋建设过程中甲方配合乙方办理购房保证金缴纳、选房、房款缴纳、房产证办理、房屋过户等手续，所有费用（购房保证金、房款、房产证费、房屋过户费）由乙方承担；甲方不负责协助乙方办理房贷。 
四、若因特殊情况，该集资房最终不能修建竣工，甲方按乙方支付的原金额____________元退还给乙方（不含利息等）。
五、付款方式：甲乙双方在本协议签订之时，甲方向乙方一次性付全额购房资格转让费
         元。 
六、未尽事宜，双方再行协商；本协议一式三份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。

甲方：__________________
乙方：__________________
______年______月______日