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关于农村建住宅产权的问题,涉及历史债务

我是一名公务员,城市居民户口。十年前,我的父亲因赌博欠下银行和私人欠款200余万,七年前父母离婚,当时我正上大学。父母离婚后,母亲去外省经商,履行了约60万债务。父亲去外省打工,至今未履行任何债务。老家农村集体土地上有旧宅一座,为五十年代土木结构住房,现已经破败严重,存在安全隐患,目前我的爷爷、奶奶居住在此住房内。此住房的户主是我父亲,母亲为共有权人,父母离婚后,母亲户口未迁出。我与妻子在县城共有一套公寓,未来与我母亲同住。 现在我欲将此老宅夷平重建三间砖房,用于爷爷、奶奶以及我的父亲养老居住。父亲今年55岁,母亲52岁,爷爷奶奶均80多。我去审批建房,可不可以以我爷爷或奶奶为户主,将我父母排除?还是以父亲、母亲作为共有权人。或者一定要以我的父亲为户主的情况下,请问该房屋的产权是如何划分的?是不是父亲、母亲、爷爷、奶奶各占四分之一? 新房建好后,我父亲的债权人来追债时,法院能不能查封或拍卖这间住房? 如果该住房的产权是平分的四份,由于我是实际出资人,爷爷、奶奶可以立遗嘱,未来他们俩的产权由我个人继承。爷爷奶奶百年后,产权是不是我占二分之一,父亲、母亲各占四分之一?这时候,法院能否强制执行查封或拍卖? 时间继续推移,我父亲、母亲百年后,该房屋是不是产权归我一个人了?土地仍然是村集体的,不属于任何个人。我是公务员,而且居民户口,我的产权能合法登记吗? 会不会只能以我父亲为户主申请建房,共有权人只有母亲,爷爷、奶奶不能作为产权共有人? 父亲的百万债务,我无力代其履行,希望出资建立的平房能够保全下来,让爷爷、奶奶、父亲养老居住。请律师帮我解惑,不胜感激。

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提问人:vine922
提问时间:2016-02-25
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关于农村道路修建和农民住宅出水不通的问题

新修的县级公路高于原来的路面,这样下雨水会流到家里,家里无法排水,房屋也会受到影响,和邻居理论他们依然要修,请问有什么明文规定不能让他们那样做吗?或者关于这个问题有没有保护村民利益的规定?我应该怎样才能维护我的权益啊?谢谢律师的解答和帮助

867577398 已关闭 2014-09-05 回复(0)

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我父亲原本有一块地,十几年前给了伯父建房子,当时跟伯父口头协商好,现在用我们的土地建房子,以后会还给我们一块地,但前几年伯父想办法从我们手上骗去了房产证(土地使用证还是我父亲的名字),就变了脸,最近他在他之前答应还给我们的土地上加建房子,我们跟他协商把之前答应给我们的土地还给我们,他态度很强硬不肯还

w1h2j3 已过期 2014-09-24 回复(1)

关于农村土地产权问题

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天道酬勤2298 已过期 2014-10-29 回复(1)

关于农村住宅问题

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韩雨帆 已过期 2014-11-20 回复(3)

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sx831027 已解决 2014-12-26 回复(12)

关于借贷问题是否涉及非法吸收存款且如何将债务追回?

律师您好: 我于2014年将本金40万元通过一家理财公司借给当地一家房产企业,利息约定为2分,其用所售房产做为抵押,并办理了网签手续,约定借款期限1年,每月付息,如到期不能偿还本息将以抵押房子抵账。第8个月时该房产企业无力还息,并被债权人告至公安机关,现了解该公司对外借款涉及60多人,借款金额三千多万,当地

shpcs 已过期 2015-07-10 回复(1)

请问,关于农村土地拆迁问题,有哪些法律涉及?

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关于建高铁农村拆迁问题,住宅在高铁多少米范围内可以申请拆迁(江苏拆迁规定查询是30米范围内)?谢谢!

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1.借条上注明:若借款时到期无力偿还,就以一农村私房的170平米的房产作为抵押。现在还款期限已到,借款人无力偿还,也答应将170平米的房子抵押给我们,请问,我们该如果操作才能将房子名正言顺的归我们。 2、除了上法院立案判决外,能否还能请公证处公证之类的,哪个个途径速度比较快,且费用比较低?

slm_sx 已过期 2015-12-02 回复(3)

关于男方债务经济问题而离婚,其中涉及到女方为男方借钱还债,当中涉及到孩子以及房子的产权归属问题

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