买房子，款付一半，只打了收款条，没有签合同，发现土地使用证上的面积与买房成交的面积严重不符
经过亲戚关系，买一处院落，当时亲戚直接价钱讲到2800平米共125万成交。因为是认识人有人情在，没有看房照和土地使用证时付款45万（其中5万为定金）。卖家打收款条内容如下：‘今收到购房款四十万元整，署名，年月日’。当卖家收到45万后，房照和土地证拿给买家复印，买家才发现土地加房屋的有证面积为九百平，其它面积均为非法占用。此时立即与卖家联系，对方称并不知道合法面积与实际面积不符一事，并许诺没有证的面积努力去办理证件，此事搁置一个多月，卖家没有消息。买家再次与其联络，对方已矢口否认当初买房成交是以2800平成交。如今当初帮忙联系买房的亲戚拒绝出面与对方对峙。 现在寻求法律帮助，如何才能要回已付的购房款，放弃交易，认可损失5万元定金。 卖方的社会背景很强大，买方不想撕破脸皮。尽量不想起诉，但如起诉，对方称没有钱还也没有办法。
我家是南京市江宁区江宁镇司家谢家村24号。有人到我家量土地面积，但是从司家社区拿来的农村集体土地使用证和房厂证面积不符。这该怎么弄啊
我在购买二手房时，在写的购买合同上没有提及《土地使用证》的过户问题，现在卖方可以不协助我办理《土地使用证》的过户手续吗？
购期房签合同时发现产权大幅缩水（土地使用年限已不足33年）、房子命短该怎么办？
请问：购期房签协议时，宣传资料上土地使用年限是50年（末注明起始年限），可现在签合同时确只剩32年多了，无形中缩水了近18年，因当时不知情，合同已经签了，要是相差几年也就算了，可这也差太多了，等到明年我们接房办好土地使用证时，可能就剩30年了（土地使用年限自1993年4月至2043年4月），请问我们应该怎么办？
我想购买一处个体小老板的建房，他承诺三年内办下产权证，但是我还是担心。虽然签了协议，但据说这种没有产权证的房屋买卖协议无效，是这样吗？我应该怎样做才能证明那房子是我买的，保证自己的利益不受损害？
农业土地被征用时房屋拆迁的补偿面积是按承包合同上的算还是土地使用证上的建筑面积算，我这里的情况是承包合同的准建面积小于土地使用证上写的住宅面积，我是按照土地使用证上的面积建的住宅。谢谢，请说明原因和引用条款。
我爸借了银行的钱，现在银行来要帐，他说要抵押房子来还帐。首先我妈死了，房子是我们三个以前修的，修房子时没借帐，现在他又找了一个女的，我爸也不管我了，已经和我分家，我们也在闹分房子的事，房子没有房产证，也没有土地使用证，他现在威胁我要把房子抵押了，这种情况能抵押吗？
