我在某楼盘买了一套房，交了三万定金，开发商将房子抵押给了银行

我在某楼盘买了一套房，交了三万定金，开发商将房子抵押给了银行，签不了合同，我要求退房，开发商不肯退，我该怎么办

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提问人：ask20160217pua
提问时间：2016-02-17

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我三年前已交定金的房子一直因为房价纠纷，整个小区无法正常发售，现在开发商说我的那一套房以其他人A的名义抵押给了银行，如果我和A同去银行交清全额房款，A就可去房管局解除抵押，开发商就给我签正式售房合同。我不知道这可信吗？手续是否合法？我如何查证开发商的话可信？如果以上可信，我如何保证我交的房款开发商一

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