夫妻一方的个人房产（一套小产权房），如要赠予夫妻另一方成为夫妻共同财产，请问除了公正，还有什么其它法律途径
我在北京有一套房产，有按揭未还清贷款。现在想过户给我亲姐姐。有三个问题请教1、在贷款未还清的情况下能否办理赠予过户，过户后贷款是否可以依然由我偿还？2、另外就是听说赠予过户后的房产如果今后出售的话需要缴纳20%的税费，是真的吗？3、这20%是按交易总金额计算吗？谢谢各位了
我婆婆现在要把房子给我们夫妻，要到公证处做赠予公正，请问：如果公正书上只说明赠予人为我老公，即使我们为夫妻关系，这个房子将来是不是只属于他一个人？
您好，我想咨询您关于房产赠与的收税问题。我的阿姨在房产证上写了我的名字，现在我准备把这部分房产再赠与她，那么这个收的税和房产交易的收税是一样的么？房产在奉贤区，我问了奉贤去税务局，他们解释说是不一样，赠与少缴纳营业税。而我问了奉贤区房产交易中心的人员说没差别，税收是一样的。我不知道该听那种说法。请您
在北京工作没有户口的外地人，在北京购有一套住房，想赠予给在外地的父母，是否可以，如果可以，需要交哪些税或怎么操作。谢谢。 可是我上次不知道在哪里看到说，没有北京户口的话，房产在北京的不能办理赠予手续，不知道是不是真有这样的限制。相关文件在哪里可查呢？
我们家在黄石有一处1920年建的房产，所有证件都是我母亲的名下，现母亲年事已高（85岁），想把该房产赠予自己的4个孩子，而把她自己在1991年盖的另一处房产（60平米）赠予其他孩子，不知怎样办理。
十年前买了一套房，但是未办理过户，房产面积五十平方，现在想补办过户手续，却发现该房产是由前房东的亲属所赠予，房产证名字为该房东亲属即赠予者名字，现咨询如果要办理过户该由谁交税，是前房东或是现房产所有者，该交多少税，如何办理才能交最少的税，如果现不办理过户以后拆迁，有购房合同和原未过户的房产证，是否有
你好，我想向你咨询几个问题，我现在很困惑，请你帮帮我。 我今年23岁，父母在一年前离异了。现在我爸又和另外一个女人在一起了。事情比较复杂，我一一道来。 1、我家有一套房子，是爸妈一起挣钱买的，房产证上有我 + 我爸 + 我妈3个人的名字 2、前些年，我爸经过我妈的同意，把房产证拿去抵押贷款 ，买了一辆车（车是我
我母亲已去世，父亲还在，他们有一处共同的房产，但在母亲生前有份亲笔写的遗嘱，写的是把房产赠予给大女儿，这张纸并没有做法律公证，现在母亲已去世，请问这份遗嘱是否有效，如果有效，大女儿是可以顺理成章的 进行房产过户了吗 ，其他的子女 还用去公证处签字 放弃母亲的 继承权了吗
