我在今年9月2号在旧车交易市场选中一台面包车,双方在旧车交易公司签订了买卖合同,其中一条是:付款方式:乙方于2011年9月2日向甲方预付车款的100%,计36800元;待交易车辆过户,转籍手续办理完成,且车辆及其证件交付完毕时,即支付交易车辆的所有余款（--）元.
甲方应提供车辆及其证件,以便办理车辆过户转籍手续,并于()年()月() .交付交易车辆,交付地点为().应随车移交的相关证件如下:机支车行驶放证等.
甲方以上日期,证件都未填写。
违约责任:
甲方未按照约定交付车辆或相关证件的,逾期每日按车款总价20%的标准支付违约金.
乙方未按照约定支付车款的,逾期每日按车款总价20%的标准支付违约金.
请问这个合同对买受人不公平的合同有没有效.
因甲方原因致使车辆在约定期限内不能办理过户,转籍的,乙方有权中止合同,甲方应当向乙方返还已付车款并承担由此造成的损失;因乙方原因致使车辆在约定期限内不能办理过户的,转籍的,甲方有权中止合同,退还已付车款并由乙方承担由此造成的损失;因交易公司的原因致使车辆在约定期限内不能办理过户,转籍的,由交易公司承担由此造成的损失.
无委托书由非产权人签订的房产买卖合同是否为无效合同及应否承担违约责任？
我哥口头委托我卖他的二手房并交给我该房的产权证，我与买方签订了该房的买卖合同并收取对方订定金2万元，附有违约条款。眼看最后成交日期快到但由于寄回的委托书我嫂的身份证件过期而无法办理相关手续，因此我哥不承认该合同，请问：这样的合同属无效合同吗？是否要承担及由谁承担违约责任？
本人是苏州大学退休教师,作为乙方(买方)与甲方(卖方)通过某家中介公司签订了一份<房地产买卖协议>,并支付了二万元定金,签订<房地产买卖协议>时甲方的名字前面写的是范作田,到落款处甲方签的名字是李孝侠,并有李孝侠收了我的定金,在收据上也是李孝侠签的,但房屋所有权人和土地使用权人只有范作田的名字没有李孝侠的名字,在房
一家物业公司承包学校物业管理，将学校食堂承包给无资质的个人。物业公司也没有经营餐饮的资质及资格。物业公司与个人签订的承包合同是无效合同吗？
一物业公司承包学校物业管理。将学校食堂承包给无资质的个人。该物业公司且不具备食品经营许可。物业公司和个人鉴定的合同是无效合同吗？怎样认定？
昨天签订了一份房屋租赁合同，由于合同内容里规定了租房期限是从2010年12月22日日开始，房租也从12月22日开始计算。并且支付了半年租金叁仟元，押金伍百元，余下的半年租金于搬进去住时付清。可中介把合同签订的时间也写成是12月22日了，并且昨天支付的叁仟伍佰元也没叫房东写收据。请问这样的合同有效吗？我的权益能有保障
我是房产所有人之一。在没有我本人委托的情况下，房产的另一所有人和别人签了买卖合同，请问这样的合同属于无效合同吗？
二次买卖合同无效，银行抵押合同是否有效？银行抵押贷款从法律意义上说到底是给了谁？（相当于放贷时，产权
案由：一房二卖事发后，当事双方申请仲裁，仲裁裁决卖方与买方签订买卖合同有效，双方继续履行，卖方（丈夫与前妻离婚后，又将共同房产过户给继任妻子，并抵押给银行获贷104万）不服仲裁上诉一中院，被判维持原判，后宝山法院开庭判决卖方恶意串通买卖合同无效，令其还贷后，恢复原状，卖方不服又上诉二中院，被判维持原判
