房产合同上的甲方中介可以代签吗？

格式如下：甲方：常春燕（卖方房主姓名）杜晓（房产中介经纪人）由杜晓代签乙方：严明（买方房主姓名）丙方：乐善房产该合同是否有效？前提我已经交纳了1万元定金

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提问人：许三多
提问时间：2011-09-02

我跟中介公司有份卖方的合约，说是定于2009年6月30日交首付房款30%，我是卖房的，今天是交货的日期，可是买主他说没有钱，只能支付20%的首付，卖方说先支付我20%的首付，今天过户给他，那么我当然不同意，请问我可以起诉他们违约吗，可以要求赔偿违约金吗，谢谢！

cxzhzfy 已解决 2009-06-30 回复(5)

代签合同可以吗

店铺业主身在国外，要求我将他的店铺转出去，代他签合同，这样做可以吗？

小小倩已过期 2011-07-04 回复(1)

合同签8个月了，过户7个月了，还没有收到尾款，是还可以申请房产过户失效？

2010年10月6日和买家签了购房合同，付了首期，按照中介的通知办理相关手续。我们按中介通知去办理了过户手续，过户手续在2010年12月办理，当时买家也取得了银行的同贷书。根据中介说法，在办理过户后，很快我们也可以收到款。所以我们也很放心地去办理过户手续，并在12月成功过了户。合同关于尾款的规定是这样的：买方

EMILYHUGD 已过期 2011-07-06 回复(4)

乙方不履行合同,但是合同上没写违约金甲方可以要求赔偿吗?

甲方把房子租给乙方.合同上写明:乙方要想续租必须提前3个月交下一年的房租.可是乙方说要续租但是钱不够.甲方便让乙方在3个月内可以两次交清.直到合同快满了乙方都没说不租.甚至在合同满的当天搬里房屋.这样在乙方没说明不租的情况下甲方就没收丙方的押金.致使甲方房屋在合同满后2个月才把房屋租出.那这两个月是不是应该由乙

小蕊蕊已过期 2011-07-12 回复(1)

联名房产单方签字的合同中介费要付吗

二手联名房，我单方签字出售，现在共有人不同意出售，买家中介都告我，我单方面签了份买卖合同，中介现在要我按照合同赔付中介费

soon_lee 已过期 2011-07-15 回复(1)

房屋租赁合同刚签完，跟中介没谈好中介费，这个房子又不想租了，可以吗？

上午刚跟房东签完租房合同，之前没谈中介费，后来觉得中介费太贵，也不给打折，所以接着就反悔了不想租了，幸好定金也没交，本来是打算8.15号入住的，这样房东或是中介会起诉我吗？

ziyixx 已过期 2011-07-31 回复(1)

解除房屋买卖居间合同，可以将房地产中介追加为被告吗？

买方存在严重的迟延履行行为，卖方想解除房屋买卖居间合同，而中介签字人不是注册经纪人，可以将房地产中介追加为被告吗？合同规定，贷款当日三方需到场

antaifang 已解决 2011-08-21 回复(11)

签合同的时候被中介骗着签了，请问可以主张合同无效吗？胜算大吗？

各位好，我是卖方，当初中介约买卖双方谈的时候，我们买卖双方就一部电视机起了争执，后来中介把我们两家拉开，中介过去对买方说我答应送全屋家私电器了，对我就说，他们去说服对方不要电视机。后来就拿合同给我们签了。后来去家里清点家电的时候，我们买卖双方才知道电视机还是没有谈妥，双方都不肯在家私电器上签名。后面