我朋友的父亲想将房子赠与我朋友未成年的女儿，他父亲和继母结婚十六年，这个房子是他父亲十年前单位卖的，当时继母没出一分钱，全是父亲自己拿的钱（其父母婚后经济独立），我朋友有个亲妹妹，继母带了一个男孩，均已结婚。亲妹妹已经同意无偿签字同意赠与，请问，必须要征得继母和其孩子的同意吗，怎样办最简单快捷。另这个房子现在被他亲妹妹做了购房贷款抵押二十年，现在能进行赠与吗？谢谢
父母有两套房子，私有房，产权证上是父亲一个人的名字，06年父母把其中一套赠送给了我，赠与协议上只有我和父亲两个人的签名，（就是母亲叫父亲把房子赠送给我的）06年该房屋就过户给我了，当时姐姐也知道父母把房子赠送给我的事情，她也没说什么，现在姐姐有权利说我这房子有她的份吗？（父母都健在）请问我和父亲签的这个
房子是我先生的名字，现在女儿1岁，又是外国国籍，我先生是北京人，我是外地人，我先生把房子的名字改成孩子的，可能是算直系亲属赠与吧，他能否把名字改成女儿的吗？（因是外国国籍），如果改成我的名字是否存在我需在北京缴纳5年的税才能有权利获得赠与？赠与涉及到的税都有哪些？比例又是多少？请专家给出详细答复。谢谢
我爸妈现决定要离婚，我妈说把房子写给我。那真正离婚后，爸妈还可以住这个房子吗？如果我爸带别的女人回来住，合法吗？ 房子是婚后他们一起赚钱建造的。房子写给我以后 是不是它的所有权就是我的。我说谁能住就能住 不能就不能住？
我老公家的房子目前的情况是这样的，601室面积是58平米，房屋产权是他二姐的名字，目前二姐已经定居国外，还有一套是303室面积30平米，房屋产权的名字是我老公的，目前大姐二姐都同意将将两套房子给我们，婆婆也是这个意见（公公已不在世）但问题是601的房子如何改成我老公的名字，不知道怎么办理，而且601这套房子如果给了
今年五月份通过中介买了一套二手房，但是在办理落户手续的时候发现里面有一个我们楼上邻居的问题，据说是开发商的遗留问题，现在邻居不愿意签走了。找原户主也无计可施。想知道我们是否可以追溯中介及原户主及中介的责任。（刚开始有签了一份合同，户口保证金是1W,但是现在我们觉得1W根本解决不了问题）
10年前买了房子 一直没有过户，近期要求卖方过户，卖方不肯，后来要求买方补偿3万块钱才肯过户，理由是现在的房价较十年前涨了很多，他们感觉房子卖亏了；目前房子马上面临拆迁，在过户问题上卖方更是不肯配合，买方要怎么办，打官司能赢吗
租房一年，不到3个月的时候，房子建筑问题造成发霉无法居住，要求房东在维修期间减免房租，他不同意，我应
租房一年，不到3个月的时候，房子建筑问题造成发霉无法居住，要求房东在维修期间减免房租，他不同意，我应该怎样解决？
