我跟房东第一份合约我违约了,然后我租出去了。租出去的房客跟我签得合约有效么?

我跟房东第一份合约我违约了,然后我租出去了。租出去的房客跟我签得合约有效么?他现在要搬走，我应该退还他押金么？

问题状态：已过期回复 (4)
提问人：1483622356
提问时间：2011-08-28

我的租房合同从2009年4月4日--2009年10月21日，只签了半年，现在已经到期，然后房租是交到11月21日的，现在我不想租了，房东要我交违约金。我该怎么办？我的押金交了400元。

lqlc_129 已过期 2009-11-20 回复(2)

房屋租赁期间房东提出解除合约，算不算违约

我们是09年11月签的租房合同，合同期为一年，在09年12月的时候，房子因电线老化发生火灾，事后房东要求我们搬出去，提出解除合同，算不算是违约？

Y24154927439 已过期 2010-02-04 回复(3)

双方已签字无违约责任无公证人的合约是否有效

甲方从A处买出尚未办土地使用证，准建证、城规许可证等的土地，经甲乙双方协商同意现转让给乙方并把买地发票上交A处由A处出具名为乙方的买地票据，并在原发票上注明已转到乙方名下的字样，在新发票上注明由甲方转来，请问在这种情况下的合约是否有效？

梧州人已过期 2010-12-18 回复(1)

求助：房客到期前23天之内几次续约解约，不允许房东进入房屋和拍照，算违约吗？

房子是到2011年3月14日到期，2月21的时候我通过中介问租客是否要续租，商量了价格之后她很坚决的说不续（我们要求涨7.6%，她要求涨1.5%），我想去屋内拍些照片方便刊登出租信息，可她很强硬的说“租住期间不接受拍照和打扰！”三天后2月24号她又给我们打电话商量价格，3月3号中介打电话说她同意续租让我准备合同，7号我将续

canny113 已过期 2011-03-23 回复(4)

房东想把房子租出去，这样算违约不

我三月份买了二手房，当时合同上写了未带租约，当时现在房东想把房子租出去，这样算违约不

sGs5513 已过期 2011-06-01 回复(3)

您好，合同中有违约事项一栏，但是由于二房东当时并没有在意这些，（二房东是租的房东的房子然后转租的）。

您好，合同中有违约事项一栏，但是由于二房东当时并没有在意这些，（二房东是租的房东的房子然后转租的）。就没有明确写明百分之多少的金额。我租期三个月，但是由于工作的原因，需要中途退房。租期从5月中旬到8月中旬。月租500，押金500，请问如果我7月初搬走的话，违约金怎么算呢？？谢谢您。

barty 已过期 2011-06-28 回复(1)

房东违约

我租了房子没到期，但房东把房子卖了也没提前通知我们现在来了新主人，原来房东也不退钱，

ASE6373 已过期 2011-08-22 回复(2)

城镇居民购买农村的房子时，签订的合同中约定违约赔偿条款有效吗？

打算在农村购买房子自住，又怕卖家诚信不够，过几年把房子要回去，因为网上许多卖家反悔的案例，所以想咨询一下，如果在买的时候在合同中约定违约赔偿5倍房款的话，会是有效的吗？谢谢无效的话，那对方一点责任都不用付的吗？

worldda 已过期 2011-08-23 回复(1)

房客出事房东是否有连带责任

房客在经过房东允许的情况下在租赁房子里做小饭桌生意，后来小饭桌的孩子受伤了，房客跑了，房东有连带责任吗？怎样才能在租赁房屋的时候避免这种情况。让房东不再付连带责任。

283871842 已过期 2011-08-26 回复(1)

租了我们的房子但合约过期，搞赌博被我们制止，然后就私自转租。以曾经装修房子为由，不搬走，不准房东决定

我在公路边有一处独立房屋，现在由于租赁合约到期、原租金严重偏低、承租人曾经违法经营、私自改变房屋结构并私自转租这一系列原因想收回，另有用途。但却被承租人以曾经出资装修为由，强行占用房屋，要求不得终止租赁关系，不得加租，还要勒索业主7-8千元装修费，具体情况如下： 1.租赁合约过期： a.租赁关系可以随

zhaohuiwu 已关闭 2011-08-28 回复(0)