我与开发商签定合同时约定两年之类交付房产证，现在已经两年了，我打算卖掉房子，但是房产证迟迟不下来，而且还定不了什么时候能拿到手。这种情况应该怎么解决啊？？？？合同上没有写如果违约应接受什么样的赔偿
案件简述：卖家挂牌价-CNY185万到手（未满5年，不唯一），签署买卖居间协议时注明买方以CNY190万购入此房，支付定金CNY2万，补充条款中注明卖方\"净到手\"价格为CNY185万。期间同时签署了一份做低房价的约定（按合同价CNY120万送交，其余款项买方以现金形式支付卖方CNY65万）现在卖方以以下两个方面拒绝履行居间协议1. 做低
陈律师您好：我的房产证在十年前被我们的大队队长拿去贷款了，我也不知道，现在才知道，我也没签字，我现在该怎么办。李亚平 电话：18939656039 谢谢
您好！！陈生跟方生原是广东医药集团的退休员工。1999年最后一次货币分房中，陈生分到了方生现在的房屋，而方生分到了公司开发的楼盘冠城，谁知道冠城烂尾。而陈生的房产证在公司扣押，陈生现在住的房屋又是公司原来再下一家人的屋子，人家之前也打官司输了拿回补偿费走了。经过十年，方生提出决定要住回现在的房屋不搬走，
律师你好，我是一位受害者，1999年我大姐盖了三上三下的楼房，本来我住在另一个地点，我大姐要我和我妈一家搬到新盖的房子来，也就是买新盖的房子，把以前的房子卖了，2000年我们一家就搬到新盖的房子来住，（是毛坯房，3间房子都是我装潢的）当时没钱。第2年，我住的3间房子的隔壁一间卖了，是72000元，还有2上2下我大姐收
我是这位母亲的孙子，看着奶奶一天心情低落，饭也吃不下我很着急，房屋户主是我爷爷，他已经去世了，爷爷去世第二天大爷一家就翻脸了，说自己委屈出丧葬费出的多，他是税务部门工作家住楼房，还开着车我家是几间土坯房，我父亲没有固定工作下岗工人，身体还不好不能出力，可也出了一部分，办这场丧事基本上都是我爷爷自己的
律师，您好，我最近想买一套产权证还没下来的房屋，具体情况如下：该房为某学校分给其教师的房子，房子已盖好，但钥匙没有发，还不可入住，是商品房性质的房屋，因为刚刚分，房主的产权证还没有下来，他要求我们全款付清，然后私下里签订一个购买协议，我想请问，这种情况下我们签的协议在法律上有效力吗？一旦发生纠纷我们
