律师您好！ 事情经过： 我家于2003年将农村房产专卖给外村村民，并将屋前后的承包地转让给买方耕种，后我家借住在亲戚的房子里，买方户口于2007年转入本村。现在由于我们没有过户给对方，对方上诉法院宣判过户。 目前进展： 法院方面说合同有效，建议调解(问了下因为对方现在是本村村民，而且已经将原房产处理了，考虑稳定因素，法院会倾向于将房产过户给对方）。 我的问题： 1、如果我们过户，就没有了宅基地，我妈妈就没有了住房保障，难道我妈妈作为本村老村民，只有过户给对方了吗。如果对方同意调解，那我们在法庭上调解如何才能主张自己的权利。 2、现在买方，因为我父亲作为当事人已经去世，而且提前找律师准备了充分的证据，估计不太愿意调解。如果对方不愿意调解，我们又应该如何主张自己的权利，等着法院判决吗？ 3、没有找律师的原因是咨询了下，打官司，我们也是输。我现在只是希望给妈妈争取住房保障。 所以希望在这一块比较强项的律师提出宝贵的意见，不胜感激！
律师您好，法院把被告房产通过法院调解判给我，我过户时还需要交各种税费等过户费吗
律师您好，法院把被告房产通过法院调解判给我，我过户时还需要交各种税费等过户费吗 那各种税费还交吗
你好：我在沈阳法院拍卖得到二个公司的几处房子，计有5套，有别墅住宅、有综合楼，仅有房产证，有土地证（却没有土地档案），此房产如何过户、如何缴税，另该企业已被吊销
99年底，宁波。因本人父亲生意负债，债权人起诉，法院当时提出拍卖房产。是农村户口，集体所有制土地证。 当时庭长让父亲交出了房产证和土地证。 如今发现当时并未走拍卖程序，买家房产证已做出，但土地证仍在我父亲名下。影响了我家申请限价房资格。请教当时农村宅基地房产是否可以拍卖，现在该如何处理？ 买家是原来租
丈夫初判刑入狱，双方经法院判决后离婚，房产证上的名字是男方的，现房产归女方，请问怎么办理过户手续，要男方本人到现场吗
因为借款纠纷房主乔美欠我父亲220万，现同意把门面房卖给我父亲，我父亲想申请法院保全，等拿到法院文书以后直接写我的姓名可以吗。合同是他和房主乔美签定的。
您好，我有个朋友她前夫通过法院起诉她将婚后房产过户给她5岁的儿子（离婚协议上写给她儿子的，且有男方抚养，但房产证是朋友名字），法院判决书下来了，并要求她一个月之内过户，如果我朋友不去过，会有什么后果吗？对方可以拿法院判决书去房管局直接过户吗？
法院调解离婚，房产归对方，对方分期支付对价款。在未全款支付之前，对方能否凭调解书单方去房管局过户？ 为防止对方转移财产导致无法执行，应该如何防备？申请财产保全还是要求对方抵押房产证？
