婚后卖掉一方婚前个人房产放入双方新房首付，并一起贷款，离婚时如何分配？
在网上看到这个问题各种回复，从法律上来说婚后买房就属于夫妻共有。一种说法认为，保留原卖房款转账记录，购新房后，原房款算为一方个人财产，其余婚后共同贷款及增值部分为共有财产分配。第二种说法认为，婚后购房，房屋产权属于夫妻共有，不由资金来源而定性，故按照共有财产分配。最多可能因为出资比例酌情调整分配比例。
我想请问哪种说法更准确？并如何做，才能保护个人婚前财产，且又不伤双方感情？
婚前财产公证？双方签字书面协议约定？或者房产按份额持有登记？如果三种方法都不接受，是否有更体面的办法？毕竟婚姻不是买卖。
婚前产证是一方，婚后一起贷款为双方呢？
婚前双方父母出资付首付，婚后双方一起还房贷，离婚后房产如何分割
在婚前双方父母出资付首付，我们女方家出的多，男方出的少，之后女方父母又出了10万还掉了一部分贷款，剩下的双方还房贷，结婚快3年了，由于感情问题不和，那离婚后房产怎么分？房子装修的钱也都是由女方父母一起出的
婚前个人房产婚后抵押给银行了，如果离婚贷款要双方偿还吗？还是
婚前个人房产婚后抵押给银行了，如果离婚贷款要双方偿还吗？还是产权人偿还？
男方与前妻定了一套房子，但后来与前妻离婚，房款由男方出首付，后再婚与现任一起还房贷及房子装修由现任出钱，但现要离婚，请问这房子离婚后怎么分配 （房产证现还是男方与前妻名字）
我婚前一年父母出资首付和提前还贷，，但婚后有6年的贷款，共同还贷，请问离婚后如何分配
我婚前一年父母出资首付和提前还贷，，但婚后有6年的贷款，共同还贷，请问离婚后如何分配。。
婚前签订合同并付了首付买房，婚后进行的组合贷款流程，离婚时关于房产的部分如何风格
2012.11.11签订的买房合同，支付首付，2012.11.12登记结婚，2013年年初办完组合贷款手续（公积金+商贷），并取得了产权证。2015年离婚的话，除了夫妻双方共同还贷的部分需要分割外，房屋升值的部分属于个人财产还是属于夫妻共同财产？
婚前签订合同并付了首付买房，婚后进行的组合贷款流程，离婚时关于房产的部分如何分割
2012.11.11签订的买房合同，支付首付，2012.11.12登记结婚，2013年年初办完组合贷款手续（公积金+商贷），并取得了产权证。2015年离婚的话，除了夫妻双方共同还贷的部分需要分割外，房屋升值的部分属于个人财产还是共同财产，如果属于共同财产，分割的公式是什么？
婚后由一方父母出首付买房，夫妻共同还贷，离婚时房产如何分配？
婚后由一方父母出首付买房，夫妻共同还贷，离婚时房产如何分配？首付款证明有哪些？
婚后由一方父母购买的房产，在双方名下的房产，离婚后该如何分配
婚后由一方父母购买的房产，在双方名下的房产，离婚后该如何分配 房产所花费用是一方父母出的，离婚双方没有出钱，但是买房时必须要签两个人的名字 什么情况下才能是个人财产
您好：婚后一方父母付首付买房 ，登记在儿子夫妻的名字下，夫妻双方共同还贷，离婚后财产如何分配
您好：婚后一方父母付首付买房 ，登记在儿子夫妻的名字下，夫妻双方共同还贷，离婚后财产如何分配。
您好：婚后一方父母付首付买房 ，登记在儿子夫妻的名字下，夫妻双方共同还贷，离婚后财产如何分配
您好：婚后一方父母付首付买房 ，登记在儿子夫妻的名字下，夫妻双方共同还贷，离婚后财产如何分配。
