律师你好： 我最近经中介从第二任房主买了一处动迁房（该动迁房所有人还是原房主的名字），我分别与原房主及第二任房主签了购房协议，并支付了全额房款（该房屋各种手续、凭证在我手里）。现在第二任房主以各种理由迟迟不搬家，请问我该怎样办。
我家的房子被规划成动迁房。由于种种原因目前不能拆,什么时后拆没有定数,具说这样的房子买卖时土地证不给过户,请问有这样的规定吗?如果真有这样的规定是否就不能买卖拉?即不能拆又不能买卖,等到何时呢?
今天去中介看中一套房子，是动迁房。中介说这套房子房东正在办房产证，估计1个礼拜就能办好。还说如果有房产证后按照法律规定5年内是不能正常交易的，但是可以把房产证压在交易中心，然后到公证处办理合同公证和委托（委托就是卖主全全委托我的母亲5年后与我的父亲办理过户，因为过户后房产证的名字是写我父亲的，就是说5年
我看中了一套动迁房，房产证有的，但是要过5年后过户，我想问一下，如果我委托律师帮我公证的话，5年后，如果卖家后悔卖了或返回现在说话的价格的话，我委托律师的合同，能受到法律保护吗？
我在去年买了一套动迁房。因根据政策未满5年的动迁房。不能过户。因此我在中介处。双方定有一份协议、在房屋可以过户的情况下。再过户、协议内容包括。当时房价。及毁约的赔偿条款。还在房屋交易中心做了房屋抵押。现在根据上海的房屋政策3年就可以交易。我现在要求过户。但卖方现提出条件要我在追加钱款才肯过户。请问。我
原规定五年后才可过户的动迁房，未满五年时双方自愿签订了一份买卖双方自定的买卖协议是否具有法律效应？（现因国家出台新政策，满三年就可过户。在新政策出台后，已付清全部房款。且买方已入住一年多。现卖家反悔不愿去办理过户）谢谢~请问该怎么处理呢~
原规定五年后才可过户的动迁房，未满五年时双方自愿签订了一份买卖双方自定的买卖协议是否具有法律效应？（现因国家出台新政策，满三年就可过户。在新政策出台后，已付清全部房款。且买方已入住一年多。现卖家反悔不愿去办理过户）谢谢~请问该怎么处理呢~
