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门面房即将到期,是否可收回?交涉后承租人拒搬,应该怎么维护自己的合法权益

我有一处于商业区的门面,去年与一承租人签订了租期为一年(到2011年9月4日止),租金为三万的合同(由于当时没有经验房租收的远低于同一地段的其他门面),租房期内允许转让,并约定房东需要时有权无条件收回房屋。今年4月份此承租人将房屋转让,第二承租人在支付了转让金2万元且未签订正式合同的基础上接租了此门面(转租时通知了我,我也知道发生了转租,但当时并不知道他们之间的转让金额),由于同一地段房租均涨价,我于今年7月20日找第二承租人问及是否续租,并提出今年的租金按同一地段的收取约4万7千元,当时她并未同意,说如果要她搬走要我付给她2万元的转让费,我就说如不同意就搬走。直至8月10日我再次通知,她仍不同意按此价格租房,并叫嚣拒不搬走,找黑社会等等,耍赖。我未同意,便要求她搬走。请问这样的情况,我是否可以强制将她撵出房子,她是做洗衣行业业的,可能有机械设备等。如不能,我该如何处理?(我与第二承租人没有签订任何协议,没有收取第二承租人任何费用,也没有在任何纸质资料上签字),合同9月4日到期,急求解决方法,谢谢!
除了房租3万,我并未收取第一承租人转让费等其他任何费用,据第二承租人说第一承收取第二承租人转让金2万,设备装修费等4万。

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提问人:杨峰1985
提问时间:2011-08-13
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我如何在不起诉承租人的情况下维护自己的合法权益??

出租合同到期,承租人不搬出去,我是否可以在不起诉承租人的情况下,自行换锁、强制处理屋内物品(合同内写明合同到期三天后房屋里如仍有余物,视为乙方放弃所有权,由甲方处理),请问合同规定以上内容有效吗?如果可以,处理过程需要什么人或部门在场? 以下是当时签的房屋出租协议文本 房 屋 出 租 协

zj_ldj 已过期 2009-08-06 回复(1)

我应该怎么维护自己的合法权益

律师: 您好! 我公司是在浙江的一家电子公司,我从2004年进公司后就被派往广东的一个城市做售后服务,主要是针对我们公司最大的客户而设的售后服务,说白了就我自己一个人。从开始的1500到一年后工资加到2700,然后有固定的电话补助、住房补助、生活补助等,工资也从2005年到现在一直没有变动过,因为我是长期长驻客户

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股份公司,其他股东不能行使用股东权利,请问不能行使权力的股东应该怎么样来维护自己的合法权益?

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我应该怎么维护自己的合法权益?

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bQp864 已过期 2010-09-08 回复(1)

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2009年一朋友多次找我用我的营业执照担保贷款,贷出的款用3个月,我同意了,贷款时的手续我签了,在邮局贷款的共三人(甲、乙、丙,代表三人)共贷24万元,贷出的款24万元都是甲用了,当时甲用贷款时因为都是朋友没让甲打条,现在现在贷款到期了银行通过法院起诉了乙和丙,甲没钱还贷款,只是推脱说这几天就还上,乙和丙应

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我们公司即将宣布破产,可公司已有2个月没发职工工资,我们找公司高层领导要求发放2个月的工资,被拒绝!请问:我们应该怎么办?

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我这种情况该怎么维护自己的合法权益?跪求。。。。

受害人是重度心脏病患者,因被别人诬告,导致心脏病发有生命危险。我去公安机关报案,公安机关答复不予立案,我去那做司法鉴定?怎样运用法律来维护自己的合法权益。如果可以做,哪里能做?

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