原有92平住宅楼，套内81，现回迁楼125平，套内99.71，开发商在超出的18.71平上×1.25（说是什么公摊概率），然后得出的23平中10平按照原说好的回迁价补给开发商，余下的13平再按照市价补给开发商，想咨询下这个1.25是又规定的吗？如果有是不是应该在原讲好的18.71中去掉回迁价的10平之后，余下的8.71再乘1.25呢？
拆迁合同中约定回迁房是70平米，可交房时开发商说房子超面积10平米，要我们按商品房价补交房款，我们怎么办？
我是一位动迁户，动迁的时候签订了“搬迁验收单（产权调换）”。上面填写的是：予安置户型面积(㎡)：104㎡ （高层）原面积(㎡)：91.5(㎡) 10.4(㎡)（当初说好的是10.4㎡是动迁送的，不收钱）扩大面积(㎡)：2.10(㎡)预交扩大面积款：3045元。 但是近期到银行交扩大面积的时候，告知没有104(㎡)的户型，有110(㎡)和124(㎡）的
回迁户在交付剩余房屋款时发现房屋面积多出7个平方，这7个平方应该怎么算？
我的住房是回迁的，开始的时候签的回迁合同上写的面积是110.78个平方。我原来的住房是56.78个平方的，所以多出54个平方。50个平方是按3000元一个平方算的，另外的4个平方则是按4500元一个平方算的。现在回迁了，面积开发商说是117个平方，多出的将近7个平方，他们要我以4500元一个平方来买？这样合理吗？假如我不信任开发商
我们是回迁户，在拆迁协商时已定好户型，现在房子还未交工，开发商说丈量的面积大于原协商好的面积，开发商让补多余的面积，开发商让回迁户按开盘价补钱，我们不认可。因为在拆迁结算时协商的价格是成本价。我们是否只补超出建筑面积3%的部分，如果补按什么价格补偿？
本人于今年四月经经适房申请报房管局备案预购买72.17平方的小户型且预购申请也注明房屋位置及楼层面积等，交预付款十万及地下室1.7万，公司开具收据。至七月底房屋即将交房时，开发商告知原房屋面积增为83.17平方，比当时要购买的实际查很大，补交不少房款，问开发商怎么会这样，开发商表示就这样，要就要，不要就退。想咨
我家在县级市，市中心以外的平房.用地面积110平方米.住宅面积61.04平方米.没装修.其中,建筑占地82.5平方米.建筑结构:砖木.建筑日期1987年.产权比例:100%.回迁所得住宅面积是多少?
我家拿拆迁安置房的超出面积应该由谁来买单，国家有没规定超出面积应该算多少
我拆迁现在拿安置房，每套多了3个多平方，3套房子超出合同安置房的10个平方左右，现在要算4000一个平方，要多付4W，这钱应该谁来承担，这个价位应该怎么算？ 那这超出面积的价位是怎么来定数的，国家有什么相关规定吗？还是任意有拆迁方随意开价的，为什么有些人超出面积可以以1000元一个平方拿房，有的2000，而我们必须要4
我家是回迁户，当时签订的回迁协议已经确定了回迁面积为59.89平米，但是现在由于开发商更改了设计图，多了10平米，请问多出的这部分，是按商品房来处理吗?如果不是按商品房处理，那需要如果解决，当时协议上并没有涉及到这条。
