回迁扩大面积纠纷 我是一位动迁户，动迁的时候签订了“搬迁验收单（产权调换）”。上面填写的是：予安置户型面积(㎡)：104㎡ （高层）原面积(㎡)：91.5(㎡) 10.4(㎡)（当初说好的是10.4㎡是动迁送的，不收钱）扩大面积(㎡)：2.10(㎡)预交扩大面积款：3045元。 但是近期到银行交扩大面积的时候，告知没有104(㎡)的户型，有110(㎡)和124(㎡）的户型。 但是开发商还不给我们原动迁户，只分给我们90(㎡)6层结构一般的楼房，只返给我原动迁超出1.5㎡的钱（当初承诺的10㎡不给了），现在高层抚顺东洲的房价是3200左右，我们会损失很多（18.5㎡x3200元=59200元），有的动迁户比已经签了90㎡的户型，请问“搬迁验收单（产权调换）”具备法律效应吗，上面有动迁安置办的公章，还有动迁人的签字和手印。