结婚前交首付全额公积金按揭购买了一处商品房，婚后每月本人支付公积金房贷，如果离婚，结婚后还贷部分要双方平分的话，那买后涨价部分应怎么算？比如我05年买的房子每平5000，结婚08年已经10000一平，现在已经15000一平，总房价是80W，160平，贷款了40W，时间是20年。如果现在离婚，离婚后还有14年的房贷要还。 现在总房价是240万，结婚3年总共还了8万，那分割财产时是8万分割下，还是涨幅部分也要算？
[案情］ 1995年5月，王某通过按揭方式购买住房一套价值10万元，首付款3万元，银行贷款7万元。2003年5月该房子市场价格升值了，大约为25至35万元，2003年6月王某与李某喜结连理，婚后双方以共同收入偿还贷款，双方于2005年5月还清银行所有贷款。2006年3月王某与李某双方因感情不和为由诉至法院要求离婚，在庭审中，双
婚前男方首付，婚后房产登记双方夫妻名字，按揭男方工资还款，离婚后房产怎么分配？
2006年11月婚前男方首付，然后一直男方按揭，到2008年11月结婚后房产证上登记的是夫妻双方的名字，然后每月按揭由男方工资卡上出，离婚后房子的财产怎么分配，请律师帮忙回答下，真心感谢！！！ 我买的时候是3600元一个平方，现在是8000一个平方，那房产均分是按照3600一个平方算，还是8000一个平方算？谢谢！还有对于小孩
结婚二十多年，婚后买第一套房就是写的妻子的名字，当买第二套房时因为丈夫很忙，一直拼命挣钱，养家，购房一切的手续都是妻子操办，办手续时没和丈夫商量，就写妻子的名字，现男方身体不好，妻子不耐烦，感情有危机，请问离婚时房产怎么分割？
我与妻子结婚前，我和母亲买了房子，房产证上有我和母亲的名字，按揭由我一直在承担，向亲戚的借款至今未还，我现有一个孩子，离婚房产该如何分配？？？另如我不幸SW，房产会如何分配？？？
婚前老公有一套的按揭房产，写有他和他父亲的名字，首付款是他父亲出的，按揭呢，婚前老公自己支付，婚后至今都是我们共同支付。请问离婚的话，这套房子我是不是什么都得不到？
陈朝阳律师：按照以前的相关法律规定，房产升值部分属于孳息，属于产权所有权人所有，夫妻另一方无权要求分割。但是随着2010年12月份最高人民法院婚姻法司法解释三的草稿颁布，其中明确规定，婚前个人按揭买房，产权登记为一个人，婚后还贷，离婚时应该考虑还贷数额占总付款比例情况，来确认升值部分应该补偿给另一方的份额
婚前按揭购买一处房产，婚后每月支付按揭，离婚后房产因如何分配？
结婚前交首付全额公积金按揭购买了一处商品房，婚后每月本人支付公积金房贷，如果离婚，房产要如何分配？ 那买后涨价部分应怎么算？比如我05年买的房子每平5000，结婚08年已经10000一平，现在已经17000一平，总房价是80W，贷款了40W，时间是20年。如果现在离婚，对方能分到多少？而且离婚后还有14年的房贷要还
