你好， 是这样的， 我家在福建龙岩，09年我将房子的3层，4层租给一个酒店当做员工宿舍， 当时的房价也没那么高， 你也知道现在的房价一年比一年高， 当时签订的合同是5年， 我以每层1000元的房租租给酒店， 而且当时还是刚建起来的新房，依照现在的的市场情况，100多平方的房子远远不止1000元，我现在想涨价，可这合同已经签订了5年，我该怎么办呢， 如果和他们说要涨价，他就说我们违约， 你能帮我出个主意嘛？
甲乙双方于06年10月签订房屋租赁合同该合同于2012年10月到期。今年年底当地的房屋租赁市场异常火热，其他房屋租金都成倍高于06年底的甲乙双方协商的定价。甲方出租人想于2010年对出租的房屋租金进行上调，请问可以吗？
甲方将棋盘山路两间门面租给乙方使用 经双方协商，就有关事宜，达成以下协议： 一、 2007年2月8日起至1017年2月7日止，租用10年。乙方签约时向甲方缴违约押金五千元整，在合同期内，乙方不得以任何理由提前终止合同，否则押金不予退回，同样甲方在合同期内，不得以任何理由提前终止合同，否则赔偿乙方人民币五千元整。
我有一个四房两厅，由于只有一个人，所以将其他三间出租出去，小间出租给一个男生，我们之间有口头协议，但并没有签合同，当时说明不能够带异性朋友回家过夜，但他没有遵守，带女友回家过夜；并且每次但交房租的时候都不交租，也不交水电费用，所以我想让他出去，但现在该人不交房租也不搬出去，请问我应该怎么办呢？ 补：
出租方要与承租方涨房租 承租方不同意 然后双方同意自愿终止合同 但甲方不肯退全额房屋押金，可以通过什
我（承租方）和出租方签订一年的合同，租金是1460（原住户是1300）一个月，押金是2000。租金为三个月交一次，其中第一个月，出租方原来的住户因特殊原因没有及时搬走，经协商甲乙双方都同意我（现在的承租方）搬进来后交清一季度房租后和出租方原来的住户（三小户）共同居住（我一直睡的大厅）。并同意思将出租方原来的住户
我出租房屋时由于不懂法律，合同中房租是固定的，现在房价涨得太厉害，想涨房租，但合同上没写随行就市怎么办？ 当时是和另外一个人合伙开的网吧，他租我的房子，房价算一部分股份，还另外出资了一部分，占股份的0.25，合同是5年的，当时写的房价是固定的，合同上没写随行就市，最后一个条款是如若退出，乙方独立经营此网
在5月底经甲乙双方沟通下把房屋3-5楼租给乙方，签订合同也是在7月份正式生效（租期6年），当时甲方未做任何装修，但在双方沟通下各自承担装修房屋，在甲方完成装修时乙方未做任何装修，在合同生效一个月后乙方提出需退租并要求退回一年的所有房租，甲方未同意，后来在乙方的威胁下甲方不得不写下退回房租的整数，几千零头作
我独门独院平房出租给了个人，签订合同就是居住合同，未经同意要开幼儿园
我们签订的合同就是普通的房屋租赁合同，里面的内容条款都是约定乙方租住房屋一些事项，没有与她约定允许开办幼儿园的事情，也没有另行签订够补充合同，她未经允许要开办幼儿园是否合法。我作为甲方有权终止合同吗？ 我主要是怕在我家房子开幼儿园日后出现安全事故，我们还要负负有责任。
房租合同是我的名字，到9月份才付下一年的房租，而且还交了5000元的押金，现在合伙人把餐厅转让了，也联系不上了；当时接手餐厅后重新装修花了20来万，当然是合伙的。合同现在还是有效期内，请问我现在可以找房东吗？急求帮助！！！
