关于购房合同内，对购房者逾期支付房款的违约条件为按日支付购房款的千分之0.1，而对出卖人逾期办理房证的违约金为购房款的千分之1 ，同一合同中的违约金严重不对等，可否起诉购房合同存在霸王条款。 以下起诉理由 是否成立? （依据民法通则及合同法的规定，合同当事人应当遵循公平原则确定各方的权利义务。在上述合同中却规定，购房人逾期履行义务每天支付违约为金总房款的千分之0.1，而出卖方逾期履行义务只需支付违约金为总房款的千分之一，显然违反了民法通则及合同法的公平原则。对于出卖方的违约约束很难起到约束作用。）
问题1、一开始签订的购房合同示范文本，没有吧开发商承诺的事项及配套设施写在合同里，再签正式合同时可以补充进去吗？怎样签订正式购房合同？都需要注意哪些事项？购房合同附件补充协议该怎么写？ 问题2、关于开发商在未通知业主情况下，私自更改小区整体规划，开发商是否构成违约？如违约开发商要承担什么责任？业主是
问题1、一开始签订的购房合同示范文本，没有吧开发商承诺的事项及配套设施写在合同里，再签正式合同时可以补充进去吗？怎样签订正式购房合同？都需要注意哪些事项？购房合同附件补充协议该怎么写？ 问题2、关于开发商在未通知业主情况下，私自更改小区整体规划，开发商是否构成违约？如违约开发商要承担什么责任？业主是
我把房子卖了，又买了一套房子，各自签了一份合同，如果买我房子的人违约了，造成我买别人房子付不起首付不得不违约，买我房子的人是否要承担责任？
我按揭了一套房子，首付20万，贷款20万，已经签订了购房合同，贷款合同，后因个人信用问题银行不能给贷款。请问我是否可以解除购房合同，解除合同我将负什么责任。
年初我买了一套房，当时女朋友执意要加上她的名字，我就同意了，当时我们是以女朋友的身份，开具的单身证明购买的房子，现在已经房贷4个月了，还没有还清。由于种种原因现在要分手，她也同意放弃房屋的拥有权，请问如何不通过还清贷款的方式来把她的名字去掉。
我是卖方，在签订购房合同时没有规定户口迁出多长时间属于违约，我也是因为买学区房才换的房子
我是卖方，在签订购房合同时没有规定户口迁出多长时间属于违约，我也是因为买学区房才换的房子，买方在给我付了全款后押了一万块钱作为房屋交接金，由于当时我只是口头约定买完新房就迁户口，当时都没当回事，但是卖方非要以没迁出户口为由拒绝支付一万，并且以我未按规定时间交房说我违约。我新买的房子等我办下来房产证需
本人是农村人，三年前跟村里租了块土地建了个养殖场，通过村民会议得到允许租下来。期限是租到开发为止无条件归还。如今土地还没开发村长在半年前口头上知会我们说要收回土地。请问各位大师，我该如何处理事情？也就是说我不能正常交租，我担心村长以没有交租的理由说我们违约所以收回土地。我有合同，他们收回土地的时候我
关于购房问题，房产商擅自网签备案，双方合同未签的消费维权问题。
尊敬的老师： 您好！我想请教您两个问题。 问题1、我想了解下房产开发商与购买者签订购房合同（住宅期房）时的法定操作流程？ 事情经过是这样的
