业主问题

我们是商业管理公司，有一栋商务公寓，目前经营构成有快捷酒店、写字办公，还有业主自用，其中业主自用的是经营美容美肤，但她们为了客源，就从公寓外面的行人中拉客，她们的美容要不做的不好，让客人不满意，要不存在欺诈行为，给我们管理公司造成很不的负面影响，想过多种办法解决，但她们是业主，我们该怎么解决这个问题，谢谢

关于召开首次业主大会的问题

现物业公司在何种条件成熟的情况下，需要召开首次业主大会？ 现物业公司是不是一定得召开首次业主大会？有否相关依据？ 现物业公司可不可以因为现有业主没有缴纳齐维修基金而推迟或拒绝召开首次业主大会？ 现有业主们应该如何维护自己的权益？

新老业主物业交接问题

我在深圳龙岗中心城买了一套二手房，因中介公司与原业主之间存在一些经济纠纷，导致原本该正常进行交接的房子未正常进行交接，小区物业管理处也因此不让我进入此小区，理由是现在物业管理处所登记的是原业主的名字，在原业主不来交接之前，我是没权进入小区的，请问管理处的这种做法是否合理，我该如何来维护我的正当权益，

关于业主肢解发包的问题

业主可以肢解发包吗？怎样肢解是合法的？

贷款房产业主死亡，房产处理问题

银行办产权证抵押登记后，业主（有妻、子未成年）死亡，尚欠贷款。亲属欲卖该房产以还清贷款，程序如何？

小区物业出了问题，求业主维权门道

问题： 1、未定期展示财报。（至今1年多，就3月中一天用电梯滚动屏滚了下，多数业主都不知道，未有纸面账目展现）业主要求查看不肯展示。 2、私自占用小区公用面积建管理处。（本来在负一楼，后业主入住8个多月后，私自占用地面公用面积） 3、对小区管理维护只尽义务，不担责任。（小区露天聚赌并有人收取费用，多次投诉

请输入问题标题关于业主起诉开发商的问题

我们小区有许多家业主存在墙体渗水的问题，所购房屋还在5年保修期内由于物业及开发商诸多推搪借口，致使渗水问题长期得不到解决，业主墙体泡烂，让业主损失严重。我们这些业主可以联名起诉开发商吗？起诉书上可以将这些原告写在一起吗？

楼上业主私改房屋结构问题

最近我家楼上业主将房屋借给中介做群租房开始装修,中介现正对房屋进行改建,将所有房间分隔,包括厨房,卫生,阳台,客厅.因现在未有人员入住,本人想以影响我的居住安全起诉,不知道有哪些法律法规可以对其约束,谢谢

由于业主不在，房产证拖置未办的问题

你好，我想咨询一下，开发商通知办理房产证的时候，由于业主在外地未能及时赶回来办理，待回来时办理需要多付费用是合理的吗？

业主停车收费问题

我住在西安某小区，今天亲威开车来给我送些东西，卸了东西后就走，前后停车11分钟，出小区大门时，保安收取了5元停车费，请问合理不合理？

咨询一个问题，关于顶楼业主在露台搭建房屋

30层的高层建筑，顶楼业主在露台上使用彩钢板又建出几间房来，请问这种算不算违章建筑？ 另外，在他们施工过程中，破坏了楼顶露台的防水层和保温层，导致楼下多家住户漏水，以及墙体、房顶出现裂缝。 请问这种情况，作为楼下受害的住户，应该如何依法维护自己的权益？ 以上，感谢回复 感谢各位的回复 另外，想再咨询