我经过中介看中了一套房子，并经中介签了份买卖合同，付定金一万元，但该房子有四个共有人，均未到场，由其侄女签字，当时中介未提供授权委托书，仅在备注栏内加了句“由于房主不在场，由签字人承担法律责任”。中介有这个法律权利吗？合同是否有效，如果我不要买了，是否认为合同无效，定金可取回呢？
04年卖方与买方签订房屋买卖协议，未办理过户，但卖方已收买方房款，并已将房屋交付买方使用，但在09年底办理过户手续时发现04年签订买卖协议的人与实际过户人不符，买卖协议是由他人签的实际过户人的名字，请问这份买卖协议可以视为无效吗
在乡镇A买了50亩的地，有大土地证，后来B以配载楼的形式盖了10幢楼房，但是未办理到房产证，我现在和B签订买卖协议，未公正，不知是否具有法律效力
儿子将母亲在农村的房子卖了，在未得到母亲的书面授权委托书，也未办理公正，未得到村委会的同意，未进行产权过户的情况下，这份非正规的房屋买卖合同有效吗？ 这份合同签订有5年了，今年趁我给我儿子办满月酒的时候，买房人从我母亲手中将建房证拿走，我家是否可以将建房证要回 购房人是我堂哥，他已经在本村有一栋房屋，
我于08年没经母亲同意,私自拿了母亲的房证把其房屋卖于他人.母亲知道今年一月知道后想要追回房屋.而当时买房人明知此房是我母亲的,并没要求母亲到场.也一直没办理过户手续至今.请问我们这种买卖合同是否有效.能算构成表见代理吗?
我买了别人没过户的私房，也就居住的房子没有更正成我的名字，在法律上我能告那个卖房子给我的人吗?要求帮助我成功过户呢？
11年前，我爸爸买了我姑妈家在镇上的一套楼房，当时购买的时候签订了买卖合同，这份合同是由第三方作证的情况下签订的。这个第三方不是地方机构，是个人，请问这样的合同有效么？ 我们家一直没有办过户手续，我怎么劝我爸去办他都不愿意，我怕以后动迁出什么变故。
在签订的房屋买卖合同中:“ 该房屋范围内的土地,伍拾年土地使用权的使用期限届满时,由乙方依法向国土管理部门申报登记办理国有土地使用权续期使用的相关手续,其依法取得的土地使用权仍归乙方使用. 但国家根据需要依法收回土地使用权的,按国家有关规定执行.”(本文乙方是买方,已经办好了伍拾年的《国有土地使用权证》,土地属
房屋产权人没有委托书,由他人代签订了买卖协议(不是合同),收了定金.后来产权人不同意卖,协议有效吗?定金归还,还要赔偿吗?其他还有什么问题吗?
事情是这样的，2003年6月杜某将自己在辽宁省葫芦岛市某村的三间平房卖给了同村的聂某。聂某是本村村民，但中专毕业户口由学校迁回时就已经变为非农业户口，妻子和女儿是农业户口中，请问他们原来签的合同是否有效
