您好，律师！我是廊坊燕郊的，这几年燕郊房地产开发商占地的挺多。我想向您咨询一下，我家的房子是十四五年前从我爷爷那买来的，当时房产证也没过户，现在房产证上还是我爷爷的名字。当时我家买下房子大概过了一两年我爷爷就去逝了。现在我奶奶还活着，我奶奶有五个儿子，我爸爸是老大。如果要是有房地产开发商占我家的房子，赔偿下来的钱给谁啊？房产证写的是我爷爷的名字，可我爷爷已经没了，而且房子也是我家花了八万五买下来的，就是当时没留下什么收据之类的。想向你咨询一下如果占地了，发下来的赔偿款应该给谁？我们家这种情况是不是应该现在及时把房产证过户到我爸爸名字下啊？应该怎么过户？ 谢谢您了，律师！
买了一块已经申请房屋了房屋土地使用证的地皮，起了房子，请问怕引起麻烦，现在怎么将土地使用证过户，政府程序能走吗，复杂吗
我母亲想卖掉自己的现有已购公房，再买另一套离医院近的房，房子还没卖出去，就被中介带着看上123万的一套房，并被要求支付房主现金2万，中介服务费房价的百分之三36900元及过户费3000元，并签署了2个月之内付清余款的合同。现在房子还没卖出去只能听一再降价卖，十分被动。老人十分着急。请问：这种做法合理吗？这种合同有
我与2011年4月底在上海浦东长岛路的创盈房产的业务员肖光处购买一套房屋，首付付给上家后，付给肖光三万中介费，肖光又收了上家两万押金，说是交房时再退还。5月肖光即从创盈离职，所有款项都没有交给公司，现在无法办理后续过户手续，请问我应该怎么办？
我是四川成都的，今年6月卖了一套房子自己的住房，因我们夫妻在外地工作，未办理过户手续。请问如果过了11年，12年过户税会增加吗？谢谢回复
王律师您好： 我想咨询一下就是我十年前购买的房屋，土地证房产使用证，房屋买卖交易手续盖印，中间人证明手续，和当地相关负责人证明过，后再房屋上合法加盖一层。但至今为止没有过户，不知道不过户会影响到到时候的房屋拆迁赔偿么，我手头上的资料可以保证我拥有次房屋的的权益么。
尊敬的律师： 我与丈夫一九九八年协议离婚，孩子和房子都判给了我，离婚后没等办理过户他就离开本地去了异地，至今没有回来，我又找不到他，我怎么办理过户，请求律师帮忙解答，在此表示感谢！
1995年一老人未经老伴同意把自己农村一套房屋赠给了其弟弟并入住，2009年在其弟弟的一再要求下，由其弟弟写了一份赠与协议由老人按了手印，农村没有房本，直到现在老伴才知道此事不同意，这位老人也反悔，请问：老人能否要回此房？听说有是在乡政府，现在还在乡政府，注：此房是合法房屋有建房证。谢谢
