我买房子的签的是优先认购合同，分期付款，逾期还款%5的违约金，现在还款时间过了，开发商找我要违约金合

我买房子的签的是优先认购合同，分期付款，逾期还款%5的违约金，现在还款时间过了，开发商找我要违约金合理吗，我该给吗，开发商现在没有预售许可证

问题状态：已过期回复 (1)
提问人：1448279889
提问时间：2015-11-23

房屋销售合同中交房日期为2009/12/30，开发商至今未交房，前去交涉，对方回答总会交房的，这让我们等到何时啊！请问我该如何主张我的权利？合同中约定违约金按日万分之五计算，到时我会拿到这笔违约金吗？

fuxl 已解决 2010-06-04 回复(10)

您好，开发商违约，逾期交房，现在他同意承担违约责任，但是当时在房屋买卖合同中没有约定违约金赔偿数额及方式，请问律师，有没有国家规定的标准可供参考呢？

网友已解决 2014-11-06 回复(1)

你好，前段时间我有个房子要卖，已经在中介公司签好合同了，现在买家违约说不买了，按合同应该支付违约金两万元，现在中介说要我给五千块（买方有另外给他一万的违约金的）给他，要不然就可以不配合我收到违约金，中介说因为合同（合同也是中介制定的）也没约定哪一天办好过户手续，请问中介这样做违法吗

ask2015091028e 已过期 2015-09-10 回复(1)

你好，前段时间我有个房子要卖，已经在中介公司签好合同了，现在买家违约说不买了，按合同应该支付违约金两万元，现在中介说要我给五千块（买方有另外给他一万的违约金的）给他，要不然就可以不配合我收到违约金，中介说因为合同（合同也是中介制定的）也没约定哪一天办好过户手续，请问中介这样做违法吗

ask2015091028e 已过期 2015-09-10 回复(4)

买房合同上写开发商逾期720天没给办房产证支付总房价的0.01% 的违约金我房子是40万买的那违约金是40元而已如果以后开发商真不给我办房产证就付我40元的违约金我能怎么办

1337988315 已过期 2015-09-14 回复(3)

我是卖方，现在房子不卖了，合同上中介因为我违约向我要比物价局规定的1.6%服务费高，这份合同还合法吗？

ask20151006kgg 已关闭 2015-10-06 回复(0)

我是卖方，现在房子不卖了，合同上中介因为我违约向我要比物价局规定的1.6%服务费高，这份合同还合法吗？

ask20151006kgg 已关闭 2015-10-06 回复(0)

您好，我签订的房屋认购书中没有写明房子交房日期，现在开发商把签合同日期和交房日期延期了半年，我可以要求退还定金吗或者有没有其他的方法查询他们是否是骗子？谢谢！

ask20151011ko5 已过期 2015-10-11 回复(3)

我有房子装修，和个人签了简易合同，但是未说明逾期违约的责任，如果逾期交付的话，可以追溯违约吗？违约金怎么算？

李明女士已过期 2015-11-07 回复(2)

你好，我买的房子合同上写的是2015.10.30是交房时间，现在开发商没有验收备案表，测会报告，都没有，而且房子的顶板上还有裂痕，从2楼到10楼前后两个角都这样，请问这样我可以要求开发商退房吗？

ask201511166xp 已过期 2015-11-16 回复(4)