本人系房东（出租方），对方为一外企（承租方）。于2009年2月15日签下房屋租赁合同。现在承租方于6月15日通过email通知本人，定于8月15日前搬出。后8月7号完成房屋交接，现遗留押金问题。当初合同的关键条目如下： 第三条 租赁期限 房屋租赁自2009年2月15日起至2010年2月15日。如承租方需解除合同，须提前一个月书面通知出租方。（后一句是纠纷重点） 。。。 第十条 合同的解除 a. 经双方协商一致，可以解除本合同 。。。 现在的纠纷有两点： 1. 在合同期限方面 本人认为合同期限应为一年，并为此支付了一年的中介费，应承租方要求所办的一年期的健身卡。并添置家具家电若干。合同所写的“如承租方需解除合同，须提前一个月书面通知出租方。”并没有明确提到提前书面通知就不属违约或租赁期限到此结束。同时在第十条的合同解除中并没有提到这一点。承租方则认为只要提前书面通知了，合同期限就结束，可以不算违约。（注：该合同是承租方公司拟定的合同） 2. 在双方协商一致方面（个人认为这点是一点也站不住脚的） 承租方认为出租方在收到email后，回复了“知道了”，并没有提出违约金，可以认为是默认。本人认为回复“知道了”只是表示收到了他们的书面委托，并没有说到不追究他们的违约责任。事实上在交接房屋前，本人已提前通知中介，以及承租方公司的联系人，表示对方违约，要扣下押金。 附上承租方于6月15日发出的不再续租的email。。 “我们公司的***由于工作和家庭的一些原因，我们的房租合同不能继续到明年，根据我们的合同条约，我们现在提前两个月通知您，他将于八月中旬搬离现在入住的该公寓。 您看到该邮件后，有任何问题都可以跟我们 联系，谢谢！” 由于这份合同是对方公司拟定的，对方也应该咨询过相关法律人士，坚持认为不算违约，要求退还押金。我有点迷茫，特求助各位：不知打官司的话，我的胜算有多大？会不会花费太多精力在上面？多谢了！
我和房东于今年二月七号签订了一年的房屋租赁合同，合同上写明如果合同履行期间单方解除合同的需要提前一个月通知对方，并支付半个月房租的违约金。我想五月二十八号退房，昨天给房主打了电话说明情况，我上次交的房租是到五月六号的并且是押一付三，多给了他一个月的房租作为押金，房主说五月末退房可以，但是要交给他五月
通过中介找到一个1996年建的老房子，当时宣称家电齐全，签合同时，家电都简单看了一下，虽然有些旧，但想着还能用，就签了合同，入住后发现家电太旧，影响使用，电视画面要几分钟后才不颤抖，而且看着看着就会出现没声音的情况，热水器非常老，水温最低时也很烫，冰箱噪音很大；在网上查了一下家电的使用年限，估计这些家电
当时租了一套三改四的房子，中介口头说一个房间是个考研学生，一个房间是一个女生或者两个女生，另外一个改间应该不会有人租，但是现在已经租出去了而且其他房间都是男生。且我得房间是临街当时没有说过晚上噪音很大，现在严重影响睡眠
我租赁了一幢大楼，开了酒店，里面所有的一切设备设施都是由我装潢，后来发现酒店营业后只要电器全部打开就会跳电，几次的大型酒席摆下来 ，动不动就没电了，客户也愈来愈少，声誉也差了，后来找房东也就是街道办事处的，在法院调解下，他们只答应减免我一个季度的房租进行增容，说已经给予了我400千瓦的变压器，当时不懂电
本人跟房东签订的租赁时间是从9月20号开始，2年的合同，之前6月到8月我们从二房东那里把房子租过来，到8月份店铺不做了，所以我们跟房东协商说房子我们不租了，当时房东也同意了，电话承诺我们钥匙还给他，房子的事就跟我们没关系了，于是我们8月份将钥匙交给房东，但当时没有签下协议，也没有把合同要回来。到11月7号，房
家人与企业签订了一个租赁合同，但其中有一句话的理解不是太清楚，恳请各位专业人士给予解惑，谢谢： “乙方一次性买断其它设施后，享有租赁经营权” 1、此话是否是说乙方必须在买断后才能享有此地块的租赁经营权利 2、此权利是否仅限在与对方签订和协议范围内的权限 3、在此话中，“买断”一词的含义在法律上的解释
各位律师，您好。 本人2010年3月29日与房东签订的一年租赁合同，押了两个月房租作为押金。 由于该小区是一个开放式小区，入住时房东太太也曾经提醒我们注意安全。上个月底我们的自用轿车停在楼下胡同被砸（小区没有停车场），车内的手机被盗；再加上我的宝宝是在8月20 号出生的，现在才两个月大，而这个小区紧挨小学，
房东跟我签的合同是半年的，房租季付，押一个月的押金，暖气费5各月一次性付清，但是我现在跟楼上楼下的邻居了解到，房东收取我暖气费的面积要大于楼上楼下邻居的面积10平米，而且，他的房子半年后单位就要收回，而这件事他在签合同时并没有说明，并且，现在有一间卧室的暖气将近一个多星期来直接是凉的，这样直接造成我不
您好，今天我母亲去房屋中介公司签顶了房租租赁合同，由他们代租，签完合同回家后跟我们说了里面的条款，我们感觉很不合理，跟他们线上他们不愿意更改合同，那我们能撤销吗？什么权利义务都还没有履行呢,如果他们起诉我们，我们该怎么办
