您好，我亲戚的房子还没有取得房产证，但快下证了，因他在外地回不来，近期他委托我把房子卖了，买方交了定金3万元，但现在买方又反悔了，请问这个合同有效吗？我亲戚委托我和买方签的合同，这有效吗？盼指教，谢谢
专家们好！卖方的房子是单位的集资房，单位还没帮办得房产证，就自愿和我签订房屋买卖合同，并承诺单位一办理好房产证就拿给我，但已说明房屋不能过户名字。签订房屋买卖合同时我一次性付清房购款，请问，我们买卖双方自愿签订的房屋买卖合同是否有效？ 如果我们购房后去公证处公证过，这样是否合同具有法律效力？
房产证夫妻二人的名字，没经过对方同意独自一人签下合同，这样的合同有效吗？房子还没过户。
房产证夫妻两个人的名字，妻子不懂行情，独自一人把房子便宜卖了，其实根本就是受了中介所的骗，被中介的人员说得签了买卖合同，现在我们发现便宜卖了4W左右，不想用那个价钱卖掉，中介的人员要我们赔偿2W的违约金《买方、中介，一边一万》、我们都觉得很冤枉，重要的是现在到中介公司签买卖合同是妻子一人签字、按手印。房
屋主想出售房子，但没有房产证，只签订合同，是否就合法的转让给买方了？买方拿着相关证件是否可以办理到房产证？房子是地方镇上的。办理房产证是否要还税？
你好，我的房子是从亲戚那买来的，亲戚又是从以前的房主那买来的，之间都没有过户，只有拿了以前的房主的房产证保存。现在，我想出售这套房子，也不过户给买方，只是和买方签订买卖合同，将来买方如果又改变主意退房索要退房款，是允许的吗？
已抵押给银行的房产，隐瞒信息，再卖给第三方，已签订卖房合同，该合同是否有效？
朋友将房子抵押给银行向银行贷款之后，又隐瞒信息和第三方签订了买卖合同，并在合同中注明7月1交付给买家使用。现朋友已收取了定金和第二期房款中的一部分房款，现在新的买主也已经入住（即该买家在约定期限之前入住了）。朋友也未偿还银行贷款。现咨询一下：1，该买卖合同是否有效？2，银行和买卖双方是否有权取消合同？3
我和房东从去年签了三年合同，每年提前一个月交第 二年的房租是7月15号交，但是今天房东告知我房子已卖，到7月15号不收下年房租，到8月15号一年期满就收回租赁出去的门面商铺。但是店内投资金额包括转让费装修费达到了60~70万，像这种情况，房东说他已经转让给别人我和他签定的合约后两年已无效，我要怎么维护我的合法权利
六年前，因购买新房而将旧房转卖。（旧房是铁路福利房，不办理过户手续，也不上市交易）。当时签合同是我们夫妻都同意。今年我与妻子离婚，现在的住房归她，我没有房子住，想要再要回自己的旧房。现在能不能再要回，怎么要？
爷爷奶奶有一房产.房产证应该是爷爷名.爷爷有四个子女.现奶奶去世.爷爷有权将房子出售或赠予么？
爷爷奶奶有一房产.房产证应该是爷爷名.爷爷有四个子女.现奶奶去世.爷爷有权将房子出售或赠予么？
房子没有写合同，但是交了订金，签了订金的合同，房产公司收了资料去银行办理房贷，但银行不批房贷，跟房产
房子没有写合同，没交首期但是交了订金，也签了订金的合同，房产公司收了资料去银行办理房贷，但银行不批房贷，跟房产公司一次性付清，房产公司以资料已上交为由不让一次性买断，是怎么回事？是房产公司在炒楼欺骗大众吗？接下来我能怎么做？不想只拿回订金啊，想买那房子的。
