我7年前买了套房子没签房产合同和过户只把房产证抵押在我手里，今年房主要求退房

我7年前买了套房子没签房产合同和过户只把房产证抵押在我手里，今年房主要求退房我能不能追究他责任或者要求赔偿

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提问人：naixinke
提问时间：2009-08-07

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我15年前买别人房子，房产证没过户，但是有签购买合同，房主想要回去.

我15年前买别人房子，房产证没过户，但是有签购买合同，有公证人，而且已经去公证处公正。现在房主要求退房，我能不能追究他责任，或者我具体该怎么做？现在我能把房产证过户吗？

guang3306 已过期 2009-09-12 回复(8)

没有房产证的房子合同约定抵押有效吗？

光蛋已过期 2010-05-18 回复(3)

8年前买的店面今年5月初通过房产中介卖给了下家，房产证已过户但土地证过不了户，现在下家要退还给我，还

尊敬的侓师您们好，8年前我买了一店面30.12平方今年5月出通过房产中介以30万的价格一次成交过户给了下家，下家拿到了房产证但土地证过不了户，因为先在的土地已升值，要重新测量，重新平估，交了土地赠值税5万元才能过户，这是我们上下家在没做买卖以前都不知道的事，现在下家通过中介要把房子退还给我，如果我不退还要和我

clpclp 已过期 2010-05-21 回复(4)

房产没过户现在房子要拆迁房主的子女要求退房不肯去过户

房子是97年的时候买的，当时因为是亲戚关系，所以没有签订买卖合同也没有去过户，后来补签了买房合同，但是合同上只有房主的大儿子签字，房产证和土地证都在我手里。现在房子要拆迁，房主也去世了，房主的其中两个子女要求退回房子，当时的房款，由房主的三个子女平分的。后来去找过三个子女，并录下他们的对话，在对话中他

陶萍已关闭 2010-06-09 回复(0)

房产证夫妻二人的名字，没经过对方同意独自一人签下合同，这样的合同有效吗？房子还没过户。

房产证夫妻两个人的名字，妻子不懂行情，独自一人把房子便宜卖了，其实根本就是受了中介所的骗，被中介的人员说得签了买卖合同，现在我们发现便宜卖了4W左右，不想用那个价钱卖掉，中介的人员要我们赔偿2W的违约金《买方、中介，一边一万》、我们都觉得很冤枉，重要的是现在到中介公司签买卖合同是妻子一人签字、按手印。房

mfH7538 已过期 2010-09-21 回复(1)

我的房子是二手房，有原房主的房产证，但还没有过户，请问可以一样得到补偿吗？

我的房子是二手房，有原房主的房产证，但还没有过户，请问可以一样得到补偿吗？谢谢！

wuhuinv 已解决 2010-11-15 回复(1)

大家好！我的问题是“我的房子是二手商品房，有原房主的房产证，但是还没有过户，如果政府进行拆迁的话，是

大家好！我的问题是“我的房子是二手商品房，有原房主的房产证，但是还没有过户，如果政府进行拆迁的话，是我能得到拆迁款还是原房主？谢谢！谢谢邓律师的回答，但是我有合同的，还一次性付清余款。只不过是房主父亲代签的字，而且有很多人在场作证，不知道这样可不可以证明房子是我的？

wuhuinv 已过期 2010-11-17 回复(1)

您好！我十年前卖了套房子，当时没过户只签了购房合同，房产证在买房人手里。现在想拿回房子，用什么方法比

您好！我十年前卖了套房子，当时没过户只签了购房合同，房产证在买房人手里。现在想拿回房子，用什么方法比较好？如果算违约，违约金怎么算啊？

lh7777 已过期 2010-11-29 回复(1)

想买一套二手房，房子还在按揭中，房主想让我出首付还贷款拿出房产证，这样交易有风险吗？合同怎样签才能保

房主的房贷只还了三年，房产证还在银行抵押，房主要我出首付还贷解押房产证，然后再过户，这样的交易有风险吗？我要怎样和卖方签合同才能保证我的利益？另外我想办理二手房贷款，银行放贷是放给买家还是放给卖家。

angel810918 已过期 2010-12-02 回复(2)