请问合同写道自合同签订之日起，房产证国土证正常过户后四个月之内付清尾款的

请问合同写道自合同签订之日起，房产证国土证正常过户后四个月之内付清尾款的，买家一直不过户房产证，超过了四个月，可否按合同规定解除合同？怎么解除？

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提问人：ask20151106t4u
提问时间：2015-11-06

我于2010年9月，购买一套农村居民房400平，（我是城镇户口）我们买卖双方与中间人签订了一份房屋买卖合同。房产证还是卖方的名字，请问我怎样能办理过户呢？不过户会有房产纠纷隐患吗？怎样做才最妥当呢？城镇户口购买农村房屋真的不受法律保护吗？拜请为详细解答！感恩了... 这份买卖合同有法律效益吗？

无助了已过期 2010-12-10 回复(1)

我是城镇户口，已经买了农村房产，经买卖双方与中间人签订了合同。房产证没有过户，我该怎么办？

我于2010年9月，购买一套农村居民房，（我是城镇户口）我们买卖双方与中间人签订了一份房屋买卖合同。房产证还是卖方的名字，请问我怎样能办理过户呢？不过户会有房产纠纷隐患吗？怎样做才最妥当呢？城镇户口购买农村房屋真的不受法律保护吗？拜请为详细解答！... 如果我找个农村户口的朋友，以他的名义买可以吗？谢谢

lntt6706 已过期 2011-01-05 回复(1)

我已初步签订房产买卖合同，买方已付定金，全额要到十月份付清，卖房想等十月份公积金冲贷后再办理过户

我已初步签订房产买卖合同，买方已付定金，全额要到十月份付清，卖房想等十月份公积金冲贷后再办理过户，卖方算违约吗？

微信用户已过期 2013-08-30 回复(1)

婚前签订的房屋合同和交的钱房产证是婚后下来的请问我有权自己过户到儿子名下吗

婚前签订的房屋合同和交的钱房产证是婚后下来的请问我有权自己过户到儿子名下吗房钱是我自己付的借了女方4万有到欠条买房时市直28W，现在市值80W，要是离婚需要付给女方多少钱,请问我可以单方面过户到儿子名下吗，在女方不同意的情况下，我还她借款她不要，说房子有她一半（我们是二婚）

zz25832 已解决 2013-09-02 回复(8)

房屋买卖后9个月！房产证没过户，只是签订了购房合同，请问合同是否有效？

2013年4月7号签订了合同，4月17日交清了所有的款项，4月20日地震损坏后到现在一直没有过户，多次催促仍然没有过户！而且房主已经用房产证领取了地震补助的钱，却没有给我一个说话！知道今天也没过户！请问当初的合同是否有效！我可以要求退房吗？

conreen22 已解决 2014-01-20 回复(5)

房产证未过户，没签订买卖合同，收了钱，写了收条，房产权属于谁？

房产证是我父亲的名字，我母亲的弟弟想买，我父亲不想卖，母亲想给自己弟弟，几年后母亲弟弟私下给了母亲钱，但父亲不同意要求母亲退给她弟弟，母亲未退，又过了几年父亲经不起母亲的吵闹无奈下写了个收条，但未写日期，想请问这房产现在属于谁？