现有一房，我的名字，贷款全部还清，现在要和女朋友结婚，需要把这套房卖了重新买一套，但由于二套房的政策，想把名字写女朋友的，是否有办法证明首付是婚前财产？
如果写两个人的名字，要证明首付是婚前财产，需要保留什么证据？
清楚说下两种方法：
1.逼开二套房政策，写她的名字，但私下写一份协议说明首付款是我出的，那部分婚后作为婚前个人财产；
2.按二套房，写两个人的名字，需要保留什么证据；
第一种行得通吗？
如果第一种行不通，第二种该如何做？
1.现在的房子是男方结婚前提供的，当初还是平房，没有动迁的，男方12岁的时候，房子就已经由男方父母把房子过户到男方名下，那么现在离婚的话，这个房子算男方婚前财产还是夫妻共有财产？ 就是说当初两个人结婚时，是男方家提供的房子，而这个房子在男方12岁的时候，（未成年、也没有任何经济能力的情况下）就已经在男方名
1.现在的房子是男方结婚前提供的，当初还是平房，没有动迁的，男方12岁的时候，房子就已经由男方父母把房子过户到男方名下，但是房子没有进行婚前财产公证，而且两人结婚时间已经超过8年。那么现在离婚的话，这个房子算男方婚前财产还是夫妻共有财产？ 就是说当初两个人结婚时，是男方家提供的房子，而这个房子在男方12岁
律师你好,我准备和男朋友买房结婚,总房款31万,首付11万,其中3万是我借的,男朋友不打算在房产上写的我名,只肯我们领结婚证后,给我写这样的一份协议,如果他先提出离婚,房产分我的一半,如果我提,就没有,请问这样的协议有效果吗?还是叫他给我打3万借条还一些?
男友的父母为其在婚前出首付买了房子，但男友现在的情况看来其工资水平没有我高，并且我在婚前已经全款购得一小户型房产。 婚后准备出租我的小户型房产为男友的房产还贷。那根据新婚姻法，其婚前贷款买的这套房还是他的婚前财产，怎么才能使房子变成共有财产？ 房子还没有交房、估计还要两年才有房产证，已经在还贷款，我们
请问律师，我未婚，由父母出资给我购置了一套房产，全款已付，合同是以我的名字签订，网上也进行过备案，为个人所有。契税也已经缴纳。在这种情况下，如果我房产证取得的日期是在婚后的话，该房产被认定为婚前的财产是否会存在异议？如果我结婚是开发商未予办理房产证，是否需要去进行公证处理呢？盼望解答。
情况1：我父母出房子的首付，然后我们办好结婚证，去买房子，房子上只写我和老婆的名字，离婚后我父母能分到之前首付的份额吗？ 情况2：我父母出房子的首付，然后我们买好房子，签好合同再办结婚证，由于签合同就已经要定将来产证的归宿，产证要1年后才下来，产证上还是写我和老婆的名字，离婚后我父母能分到之前首付的份
咨询下列问题： 我父亲原有住房一套（婚前财产），03年再婚，05年将该房过户在我名下，我想请问下，假如父亲去世后，该房子是否归我所有？他的再婚配偶是否分得一部分房产？她是否还有该房子的居住权？谢谢！
我今年贷款买了房子,首付13万.房产证上只有我自己名字.女朋友要求领结婚证后房产证加上她的名字.那这部分首付变为共同财产了吗?
婚前我母亲的使用权房（租赁卡户口本只有我母亲一人户口），房卡户口改为我（租赁卡户口本均只有我一人），时间点是在婚前变更的，请问这套使用权房属于婚前财产吗？如果离婚的话如何分割
