二手房合同，卖房房主不在，让其父亲代签，有委托书，但没公正，让其父亲当时给儿子打电话

二手房合同，卖房房主不在，让其父亲代签，有委托书，但没公正，让其父亲当时给儿子打电话，确定下，有录音，管用不

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提问人：ask201511066rn
提问时间：2015-11-06

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前几天我在二手房中介与卖房人签了房屋买卖合同,交了定金,等待房主去银行还完剩余贷款然后过户,但是现在房主不想按合同签的价钱卖给我了,还想让我再多加几万,还说如果不给他加钱他就拖延此事.我想问一下律师房主是否已违约,我是否可以要求他双倍返还定金.谢谢!

JANELEE 已过期 2010-03-28 回复(4)

二手房合同，卖方为房主父亲代签，现卖方违约，是否可以要求卖方负全部违约责任？

合同签订前，卖方出示了与房主关系证明（户口本），证明了父子关系，另外带了产权证、契证原件，但没有专门的委托证明。买方按合同支付给卖方1万元定金。同时支付中介费1.4万元。合同甲方为房主，合同中有写明房主同意委托xxx（父亲）代办房屋交易手续。签字人为卖方的父亲。卖方违约责任包括：卖方不能履行合同，买

xiaoyong79 已过期 2010-06-13 回复(1)

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二手房买卖卖方是委托房主的亲戚来签合同的，当时是签了合同，交了定金。后来被委托的房主又不卖了，按照合同是否能双倍要回定金？如果是想起诉，起诉谁好呢？是否有期限？过程是怎么样的？是否起诉、判决、强制执行的一系列过程很漫长呢？我不知道跟买房签交定金的那方是否跟房主签了有法律效益的委

aaa123bbb123 已过期 2014-04-14 回复(1)

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人在国外，委托国内亲友卖房，委托书未公证，并且只有男方（丈夫）签字，受托人代签的卖房合同在法律上有效吗？房产证只有男方的名字好象回答都是有效,不是卖房签字委托书都需要公证吗?怎么不公证也有效啊?如果反悔要交违约金吗 thanks

wwu2008 已过期 2015-06-26 回复(14)

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你好，房主委托其妹卖房且没有委托书，这样妹妹所签的卖房合同有效吗

ask201507172ye 已过期 2015-07-17 回复(1)

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ask20150823qyc 已过期 2015-08-23 回复(1)

10年买的二手房,原房主是贷款买的,后来将贷款补齐后我们才全款购买的,当时公正过,也签写了委托书

10年买的二手房,原房主是贷款买的,后来将贷款补齐后我们才全款购买的,当时公正过,也签写了委托书。五年过去了,今天去房产局办理房证说手续不全。现在原房主不配合我完成房证办理,我该怎么办？

ask201509241ix 已过期 2015-09-24 回复(2)

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房主是儿子，父亲代签儿子名字签订了购房协议，无授权书，现卖房不配合过户，要求加价才能配合，怎么办

ask20151031x7u 已关闭 2015-10-31 回复(0)

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房主是儿子，父亲代签的购房合同，无授权书。房子已经入住了6年，现政策允许过户，联系卖家过户，卖家不配合，要求另付两万元才配合，我现在该怎么办呢？

ask20151031x7u 已过期 2015-10-31 回复(2)

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我想买一套二手房，二手房主的丈夫在坐牢，女房主拿着房产证在卖房，他们具体什么情况我不清楚，我想全款付房费，请问怎样避免以后出现纠纷？要公证吗？合同里要添加哪些条款？

ask20151103fwi 已过期 2015-11-03 回复(3)