二手房 买卖，卖方是委托她的亲戚来签合同的，当时是签了合同，交了定金，后来被委托的房主有不卖了，按照 二手房 买卖
卖方是委托房主的亲戚来签合同的，当时是签了合同，交了定金。
后来被委托的房主又不卖了，按照合同是否能双倍要回定金？
如果是想起诉，起诉谁好呢？是否有期限？ 过程是怎么样的？是否起诉、判决、强制执行的一系列过程很漫长呢？