我在15年2月份买的期房，办理的公积金贷款，3月份公积金审查通过，就等着放贷了。但是等了8个月了还是没有放贷，每次业务员都说快了，下个月就下来了。去公积金那问才得知是开发商没有提供在房管局的抵押资料。然后去房产公司问按揭部，又说是一直在和房管局沟通办理，就具体日期不一定。 我可能要换个公司，公积金就断交了，想着快快办下来，没想到会是这个样子，请问可以退房吗？真心的不想这样没日期的等下去了。
首付款交了一年多了，但是贷款一直没下来，我问银行是什么原因，银行说是开发商在房管局办理的抵押有问题，所以贷款没下来，房子快交房了，如果不能交房，我该怎么办？麻烦指点下。。 问题补充： 我买的房子是经济适用房。。
我是今年四月底交了30%的首付，签了预售合同，同时递交了按揭资料，纯公积金贷款（一手房，合同约定开发商负责按揭办理），到现在九月中旬，接到另一家按揭公司电话，说是我的资料转到他那里，要我重新递交一些资料，要重新申请，也就是说，之前那家按揭公司可能和银行没有谈妥，一直把我们的资料压着没有申请，现在就转到
公积金贷款批不下来，开发商说可以商业贷款，这样我可以退房吗？
当时开发商说一定可以办下公积金的，所以付了首付，并给了代办费用予开发商代办公积金，结果一年过去了，他们的回复是公积金贷款批不下来，可以转成商业贷款。这样我想退房，可以不用违约金吗？当时，公积金的承诺是口头的，买卖合同里写着，签此合同后之前一切口头协议作废，这样的话，公积金办不下来是不是开发商无责任？
买房合同签完公积金贷款没办下来是开发商问题可以退房吗，交违约金吗
购房合同已签完，合同上说贷款一个月内办完否则属于违约，到办贷款的地方说开发商跟本没和他那签公积金贷款的合同，让开发商去签合同，才能办公基金贷款；然后又去开发商那说明情况，开发商说是开发商的责任，就签了个书面协议："暂不履行合同”;现在离签合同过去一个多月了，再给开发商打电话：他说还得一个月也不一定，怎
商品房付了首付,贷款没有下来,合同没有签,可以退房吗?钱是否可以回来
我买了商品房,6月20号,还没有网签,首付付了,合同没有签,银行手续办理了,但还没有贷款,请问可以退房吗?能退钱吗?
请问公积金贷款没有批下来前，开发商可以不给钥匙吗，但我已经交了首付款
请问公积金贷款没有批下来前，开发商可以不给钥匙吗，但我已经交了首付款，有没有相关的法律规定
