够买二手房，房东迟迟不贷款结案，已过合同约定完成时间，一直拖着

够买二手房，房东迟迟不贷款结案，已过合同约定完成时间，一直拖着，个人向其贷款银行咨询，了解还贷结案时间在交违约金后15天就可办理完房贷结案手续，我该如何维护自身合法权益

问题状态：已过期回复 (3)
提问人：ask20151102s00
提问时间：2015-11-02

二手房卖家没有按时交付，超出合同约定时间一个月。产权已经过户。房款已经全部付清。请问我可以起诉他吗？并且要求他赔偿违约金

王亦柔已过期 2010-04-28 回复(2)

您好！请问：我是二手房的卖方。在小中介签定的《房屋买卖合同》未对买方首付时间及办理贷款时限做约定，只是写了“房款到帐”腾房。这几天就要去房屋所在的区房管局去打买卖协议，在这份协议上有付款时间的相关条款吗？在这上补签首付及贷款时限行吗？如果没有或不行，该怎么办？如果补签了房管局买卖协议付款时间就和中介

hOH2202 已过期 2010-09-05 回复(3)

二手房交房时间要到了，房东拒绝按合同约定交房

曾律师您好，我于3月底在鼓楼区买了一套二手房，合同约定交房时间为5月30日，推迟一天违约金是房款的万分之五，推迟15天以上是总房款的20%。但是房东前两天通知我们他们买的房子要6月底才能拿房，收拾一下要7月中旬才能交房，因为我们现在是租房子住，房子5月底也要到期了，我们与房东协商，他坚持不按合同执行。

天予贝贝已过期 2012-05-23 回复(6)

二手房因贷款未批，超合同约定过户时间，房东反悔

我通过中介购买一套二手房。当时中介为促成该交易，承诺在交齐资料办理贷款后10天，即8月4日前办理过户，明确在合同中约定。但因为贷款公积金中心有疑问，一直未审批，公积金中心联系我后，我第一时间找到中介，中介让我放心，说评估公司会解决。一直到今天还未接到中介公司通知我们去办理过户。房东今天打电话说，已过了

nameis8 已过期 2013-08-04 回复(5)

购买二手房，贷款手续时间超出了合同约定时间

您好，想求助咨询一下，我是买家，今年5月份在中介购买一套二手房，因业主前期抵押了房产，我们先支付了业主首付的钱让他赎回房产，然后进行购房流程。合同上面注明6月30日前需要完成按揭贷款手续，现因贷款手续原因超出了合同约定日期，其中我们在7月份与买家签订了补充协议，协议内容是因买家问题，超出合同时间，所以按

badjack 已过期 2014-07-23 回复(4)

关于二手房合同中约定过户时间内未完成过户问题咨询

各位律师好，现在遇到一些问题，还请指导。背景介绍：例如本人有一套不限购商住房在2013年通过中介出售给了一个买家，当时房本还没办理下来，在签订中介买卖合同中有约束在2014年8月前办理过户，当时签订合同约束这个时间的时候，中介很多人员也在场，当时我也担心这个时间办理不下来，现场有与买家之间达成口头承诺

kallery 已解决 2014-10-22 回复(44)

公积金贷款买房子，终于贷款下来了，房东却一直不露面，影响合同交易时间，责任怎么算

83620483 已过期 2014-11-14 回复(8)

二手房交易，根据合同约定时间到了到银行办理贷款事宜，但中介方并没有通知买卖双方

二手房交易，根据合同约定时间到了到银行办理贷款事宜，但中介方并没有通知买卖双方。之前买方向中介提出自己贷款，但中介方不同意。请问现在中介这种行为是否默认买方自已贷款了？

ask20150611mki 已关闭 2015-06-12 回复(0)

我们买了一套二手房！首付加贷款！合同约定过户当天完成交接！我

我们买了一套二手房！首付加贷款！合同约定过户当天完成交接！我们按合同规定期间没付清了首付完成过户手续！房东收到首付后拒不交房！无奈之下双方约定等交税当天完成交房！可是税交完了要求房东交房房东确以尾款未收到为由拒不交房！请问这种问题我们该如何维权！当初没有明确在合同上写明具体的违约如何算！我们该怎么办

ask201508025xx 已过期 2015-08-02 回复(2)

二手房买卖合同未对买方首付时间及办理贷款时限做约定该怎么办？

您好！请问：我是二手房的卖方。在小中介签定的《房屋买卖合同》未对买方首付时间及办理贷款时限做约定，只是写了“房款到帐”腾房。这几天就要去房屋所在的区房管局去打买卖协议，在这份协议上有付款时间的相关条款吗？在这上补签首付及贷款时限行吗？如果没有或不行，该怎么办？如果补签了房管局买卖协议付款时间就和中介

helen71 已过期 2015-10-10 回复(1)