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问：二手房交易，合同中并未约定明确的网签时间和过户时间，买房人暂时不具备购房资质，卖方是否可以不跟对方协商，不经过诉讼程序，单方面解除合同，并依据定金罚则直接没收定金

问题状态：已过期回复 (7)
提问人：ask20151031yfa
提问时间：2015-10-31

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我们双方签订二手房买卖合同中写明，房子中原有租户清退后，双方办理过户手续。但是房子腾空后，买房一直借故拖延过户时间，造成卖方房子空置，而所需资金也不能及时到位。如果卖方解约还要双倍返还定金，不节约就被买方托着。这种情况应如何解决，法律上有没有规定买卖双方的合同时效。

relish520 已过期 2010-08-05 回复(4)

二手房购房合同可以增加买房人吗?

先和中介签了三方的合同，收了定金，并做了资金监管。后来买房人要求增加购房人的名字，可以吗？后面会不会出现什么风险或问题？卖房人可以拒绝吗？

手长脚长已过期 2010-10-14 回复(2)

二手房买卖合同，约定过户时间买房不履行，卖房可以起诉解除合约并要求赔偿违约金吗？

我是3月30日与买方签订的合同，此合同是中介公司提供的《二手房买卖合约》，买方卖方和中介同时签了字（中介还盖了章）, 在合同中明确约定在5月15日前办理过户手续，并约定了如违约的话则违约方需支付20%的违约金。现在买方告知说5月15日前没有钱，所以想要拖到5月底..作为卖方的我不同意，如果到了5月15日买方还是无法办

jonlychen 已过期 2015-04-15 回复(6)

买房人没有在合同约定时间过户，我可以单方面解除合同吗，解除合同的同时是收取双倍定金还是把所有钱款还给

买房人没有在合同约定时间过户，我可以单方面解除合同吗，解除合同的同时是收取双倍定金还是把所有钱款还给她

网友已解决 2015-07-15 回复(1)

二手房交易合同里没有明确贷款和交楼时间

我是卖方，5月30日，和买方，中介三方签订了购房协议，因中介当时口头承诺7月31日前我可以收到全款，所以当时在合同里也没有注明最后期限，买方贷款是由一家中介推荐的担保公司帮办的，花了一个月时间在邮政银行办理，后来说邮政批复太慢，又于7月中旬在建设银行申请了贷款，现在建设银行因为买方流水不行，认定买房没有还

nr小容儿已过期 2015-07-31 回复(3)

您好：我买的二手房，对方没有房产证，双方只签定了购房合同，没有约定什么时间更名过户。如果对方产权证下

您好：我买的二手房，对方没有房产证，双方只签定了购房合同，没有约定什么时间更名过户。如果对方产权证下来后，法律上要求我多长时间更名，我可以等对方的房产证满5年再更名吗？

网友已解决 2015-08-14 回复(1)

房屋买卖交易进行到过户阶段，发现房屋买卖合同中没有明确规定办理过户手续的时间

房屋买卖交易进行到过户阶段，发现房屋买卖合同中没有明确规定办理过户手续的时间，且双方就合同的其他内容发生争议，此时能否暂停履行合同内容？

ask201509300ly 已关闭 2015-09-30 回复(0)

请问二手房购房合同签定买房同意过户后返租给卖房，但未明确返租期限

请问二手房购房合同签定买房同意过户后返租给卖房，但未明确返租期限，现买卖双方就返租期限产生纠纷，如何处理

ask20151012sf8 已过期 2015-10-12 回复(3)

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ask20151031yfa 已过期 2015-10-31 回复(6)

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ask20151031yfa 已过期 2015-10-31 回复(4)