婚前签订合同并付了首付买房，婚后进行的组合贷款流程，离婚时关于房产的部分如何分割

2012.11.11签订的买房合同，支付首付，2012.11.12登记结婚，2013年年初办完组合贷款手续（公积金+商贷），并取得了产权证。2015年离婚的话，除了夫妻双方共同还贷的部分需要分割外，房屋升值的部分属于个人财产还是共同财产，如果属于共同财产，分割的公式是什么？

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提问人：ak47aaa
提问时间：2015-10-29

婚前以我的名义贷款买房，父母付的首付，婚后也是父母在还贷，请问离婚，房产是怎么分割。房产证上写的是我的名字

leetac 已过期 2013-01-18 回复(6)

海葵与乌贼已过期 2013-02-17 回复(4)

你好，房子总价60，婚前男方首付20万，两人共同承担3年贷款，而后男方父母一次性将余下贷款还清，房产证写男女双方名字。如果发生离婚，财产如何分割？男方需要保留什么凭证？

nashfeng 已过期 2013-04-06 回复(5)

婚前男方出首付（银行转账给女方），用女方（我）的公积金贷款买房，房贷目前男方还，购房合同上为女方（我）个人所有，但领完结婚证后才交契税，这是否应该算是婚后共同财产，现结婚半年双方不在一个地方且感情不合，若离婚，房产如何分割

rr1985 已过期 2013-06-14 回复(4)

婚前男方（我）出首付（银行转账给女方），用女方的公积金贷款买房，房贷全部由男方每月银行转账女方帐号还款，购房合同上为女方一个人，领完结婚证后才交契税办理两证，两证上只有女方一人，这是否算是婚后共同财产，如果离婚房产归宿，和分割怎么处理？谢谢

z279981285 已过期 2014-05-05 回复(9)

rhybt 已过期 2014-06-03 回复(1)

婚前买房男方首付50万购房合同发票都有保存名字都是男方一个人剩余40万为公积金贷款男方一人办理考虑结婚婚后房产证加上女方名字若离婚时房贷尚未还清房产怎么分割？平均分？还是婚后还贷和增值部分平均分？

ufok999 已过期 2015-04-22 回复(4)

我爸付首付买房，房产证写我和女朋友的名字，婚后共同还贷款，离婚时房产如何分割？先付的首付，写名字之后，然后结婚的。

zznxwq 已过期 2015-05-20 回复(3)

ask20151022cbv 已过期 2015-10-22 回复(1)

2012.11.11签订的买房合同，支付首付，2012.11.12登记结婚，2013年年初办完组合贷款手续（公积金+商贷），并取得了产权证。2015年离婚的话，除了夫妻双方共同还贷的部分需要分割外，房屋升值的部分属于个人财产还是属于夫妻共同财产？

ak47aaa 已过期 2015-10-29 回复(3)