男方个人婚前买房，但贷款未还清，
婚后继续还贷；
离婚时候，还贷部分要补偿部分给女方，可以理解；
但是房产升值部分也要分割么？如何分割？
而且如果升值部分分割，那么房产贬值的话，
贬值部分是不是也要考虑在内？这样甚至出现女方不仅不拿补偿反而要反过来补偿男方？
还有，所谓升值如何计算？不能按照购买房屋时候计算吧，应该按照结婚时候的房价来计算，但是如何取得权威性的当时房价信息？
所以我个人觉得，这事情是很荒诞的，现在法律明确支持这种升值部分分割么？
谢谢！
谢谢各位！请问您经理过的案子或者知道的案子是如何判决的？难道两种判决方式都有？哪种更多一些？谢谢！
我就认定这点：
如果升值分割，那么贬值也分割——如果法官不觉得荒诞的话；
升值计算范围：不是当前房价-最初房价，而是减结婚时刻房价，但结婚时刻房价无权威说明。
更加可以推论：如果01年买房，05年结婚，07年离婚，08年再与她人结婚，11年离婚，那么11年离婚这次，房价升值如何计算？
如果还是按照01年最初房价计算，我已经在07年的离婚中支付了升值部分，难道11年这次离婚还要为此再次支付升值么？我觉得法官不会有如此荒诞的判决吧。如果11年这次离婚的升值计算范围为08至11，那么07年那次离婚的升值计算范围也应该只计算婚姻持续期间。
谢谢您的回复！
我结婚7年，房产证实夫妻共有的，但婚前他掏了8万元付了首付，婚后共同承担4万元贷款，现在我们夫妻感情不合，请问如果离婚，房子能平均分吗？
我结婚7年，房产证实夫妻共有的，房子婚前他掏了8万元付了首付，婚后共同承担4万元贷款，现在我们夫妻感情不合，请问如果离婚，房子能平均分吗？
您好，请问：夫妻两人离婚，产证人两人名字，房产分割问题经法院调解后，调解书上表明两人协商共同卖房，卖房所得款女方比男方多拿10万。后因种种原因两人并未共同卖房成功。现女方想提出拿房，给男方钱，若女方向法院起诉说明自己拿房，按房价给男方钱（若房价100万，女方拿房，给男方45万，按调解书规定），法院会受理么
您好，请问：夫妻两人离婚，产证人两人名字，房产分割问题经法院调解后，调解书上表明两人协商共同卖房，卖房所得款女方比男方多拿10万。后因种种原因两人并未共同卖房成功。现女方想提出拿房，给男方钱，若女方向法院起诉说明自己拿房，按房价给男方钱（若房价100万，女方拿房，给男方45万，按调解书规定），法院会受理么
9月份男方为了结婚买房签了一个购房合同并支付了1万多的房屋杂费，10月份两人领了结婚证，11月男方交付了房子全款，11月底房产证下来。请问如果离婚了这套房子是夫妻共有财产？还是男方的婚前财产呢？谢谢。
本人2005年父母出首付贷款购房，2007年结婚，2010年房本下来后房本加老婆名字，2011年老婆要离婚，请问房产如何分配？谢谢！
结婚二十多年，婚后买第一套房就是写的妻子的名字，当买第二套房时因为丈夫很忙，一直拼命挣钱，养家，购房一切的手续都是妻子操办，办手续时没和丈夫商量，就写妻子的名字，现男方身体不好，妻子不耐烦，感情有危机，请问离婚时房产怎么分割？
妻子父母1995年购买一处房产，1999年母亲去世，2000年再婚，请问其父去世后房产归谁所有，后母随嫁带有一儿子过来。如有遗嘱按遗嘱执行，如没有怎么办？
婚前男女双方共同出资买下一套价格34万元的房，男方出资24万，女方出资10万元，签订购房合同时两人均在，但由男方一人签订合同，婚后办理房产证，产权证上是双方名字，标注产权共同共有，婚后由于男方隐瞒婚前生理疾病导致夫妻感情破裂，现在双方都同意离婚，但在房产分割上达不成一致，请问一下，这种情况房产会怎么分割？
你好，我想咨询一下有关离婚房产分割问题，情况是这样的，在结婚前有一套房子要拆迁，当时政策是独生子女享有45平方的住房补助 ，结过婚的没有房子也享有每人45平方的住房，当时补拆的房子没有产权所以折成了现钱，但每个人仍然享有45平方的住房补助，不过要从原来被拆的房子中扣除相应的平方面积。所以现在夫妻感情不合离
