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二手房在承诺期没迁出户口需承担违约金吗

二手房在承诺期没迁出户口需承担违约金吗

问题状态:已过期 回复 (8)
提问人:ask20151019yis
提问时间:2015-10-19
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签了二手房购房合同后,发现原房东户口没迁出怎么办

目前交了定金,签了购房合同,还没有办过户和按揭。合同中没有说明迁户口的条款。跟房东沟通了一次,对方现在不想迁。如果房东不愿意迁户口,我现在怎么做才能保证自己的权益呢?或者可不可以解除购房合同,要回定金。

walker01 已解决 2009-08-26 回复(5)

买二手房贷款托了时间,过了约定的时间,要付违约金吗?

买二手房贷款拖了时间,过了约定的时间,现在房东要我支付违约金,拖时间的原因是房东没有提供他应提供的相关材料,比如他的离婚证明等,合同上写‘甲方承诺,在乙方办理过户时,积极给予协助,由于甲方故意拖延或者不及时提供相关材料,乙方可追究甲方违约责任’。合同上没有对甲方要协助乙方贷款作出说明,我可以理解为贷

gy897 已过期 2009-12-24 回复(6)

二手房买卖户口迁出问题

我想要买二手房,合同中约定在过户之前卖方迁出户口,但是现在说要推迟到收到银行尾款才签户口,现在我草拟了一份合同条款:内容就是卖方收到尾款后三日内将户口迁出,否则,按照每日100元交付给买方违约金,直至卖方将户口迁出为止。要是双方都签字了的话该合同是不是有法律效力。

lnxyqh 已过期 2010-08-14 回复(2)

我几年前买了一套二手房,土地证和房产证也早是我的名,原房主的户口一直没有迁出,我们也无法迁入怎么办

我几年前买了一套二手房,土地证和房产证也早是我的名,原房主的户口一直没有迁出,我们也无法迁入怎么办我于几年前买了一套二手房,土地证和房产证也早就是我的名了,原房主在出卖完房屋后,一家人在外面租房住,现在他家因房屋涨得太多,又买不起房子了,所以他们家的户口一直没有迁出,我们也无法迁入怎么办?已经好几年

BYB8103 已过期 2010-10-25 回复(1)

二手房买卖中的放款与户口迁出问题

你好,我要咨询的问题是: 我(乙方)购买了一套上海闵行区的二手房,按照我跟房主(甲方)签的房地产买卖合同中付款协议约定(2010年8月15日签的居间合同作为了房地产买卖合同的附件三) (1)除首付后的剩余房款以贷款方式支付给甲方; (2)乙方拿到产证后三天内办理放款手续,甲方收到所有房款后,于2010年11月1日之

lizhigang811 已解决 2010-10-28 回复(4)

二手房交易合同写明原房东户口要迁出

当时拿到产证后,没去核查户口有没迁出。最近人口普查,普查员告知他的户口还在我房子下。

uFK2670 已过期 2010-11-28 回复(3)

二手房承诺户口三年内迁出

在北京买的二手房,是原房主的唯一住房,要求户口保留三年暂不迁出,我扣了三万房款作为押金,请问这种情况会给我造成哪些可能的影响?在户口未迁出的情况下是否影响我再次进行二手房交易?

ly1230student 已过期 2013-01-16 回复(7)

二手房买卖户口迁出引发的违约问题

房子是我自己买下来的产权房,产证上面也只有我一个人的名字,现在房子已经售出,我是房子的原户主。 但原户口中有一个亲戚户口在里面。现亲戚不愿迁出户口想要分得房款。我们私下协商无果。导致我与下家房屋买卖合同中限期迁出户口条款无法达成。我要承担违约赔偿。户口一天没迁走,我就要按照买卖合中条款每天100元的持续

leon40747 已过期 2014-10-08 回复(6)

二手房买卖中,甲方押金在中介,承诺到期户口迁出,现已到期仍没迁出

二手房买卖中,甲方押金在中介,承诺到期户口迁出,现已到期仍没迁出,乙方是否可以携合同自行向中介提取押金?(已经告知甲方且征得同意,但是中介要求甲方在场并携带押金条,而甲方不配合时间)

ask20150701zr0 已过期 2015-07-01 回复(1)

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