你好，我们在余杭长乐一个小镇上，我们是外地的想在那里买个房子，最近刚好有一个朋友说他们有房子想卖掉，但是他们的没有房产证的，是属于那种集体土地证的那种，如果我们想把它买过来的话，需要办些什么手续，怎么过户到我们名下，如果以后这房子拆迁或怎么样我们这个应如果处理的？谢谢！
如果五证中只没有房屋预售证的联建房房产是否可以购买，有没有风险，如果购买的话，什么情况下才能办房产证
如果五证中只没有房屋预售证的联建房房产是否可以购买，有没有风险，如果购买的话，什么情况下才能办房产证，40年和70年的概念是什么
我们在一个小城市中``` 基本可以算是城中村``` 想在村中买套房子 ``` 但是基本都没有房产证``` 我能用什么能保证房子权益吗```
我想购买一处个体小老板的建房，他承诺三年内办下产权证，但是我还是担心。虽然签了协议，但据说这种没有产权证的房屋买卖协议无效，是这样吗？我应该怎样做才能证明那房子是我买的，保证自己的利益不受损害？
我要买房子 但是我买的是二手房，房主房产总证暂时还没有办理下来，需要一点时间，我想问这样的房子可以放心买吗？？买这样的房子还需要注意些什么，需要那些程序呢？？麻烦告诉我一下，谢谢！！
我的邻居（带着儿女）与另外一个男士（带着一个儿子）再婚，共同办理了结婚手续；中间双方共同购买了一处商品房，但由于房子购买较早，该房子没有房产证。现在双方感情破裂去法院判离婚，法院目前只给与判决离婚，但由于房子没有产证就一直未给予处理，请问女方该如何使用法律武器获得自己应该获得那一半房子
专家们好！卖方的房子是单位的集资房，单位还没帮办得房产证，就自愿和我签订房屋买卖合同，并承诺单位一办理好房产证就拿给我，但已说明房屋不能过户名字。签订房屋买卖合同时我一次性付清房购款，请问，我们买卖双方自愿签订的房屋买卖合同是否有效？ 如果我们购房后去公证处公证过，这样是否合同具有法律效力？
你好，请问，我想在南阳机场附近的郊区买一套房子，大概25万左右，但没有房产证，只有公证可以吗，我想买地皮也说没有土地使用证，据说那里的原居民都没有房产证和土地使用证，请问这样的房子可以购买吗，谢谢
我是湖南攸县城关的，07年从别人那里买了一套房子，说好手续是他办，现在房产证办下来了，我自己拿到住房公积金那里贷款去了，可是，他没有给我土地证。最开始是他们三人合伙搞了四空四层，一层是门面，二、三、四是套间，我现在买的是四层。他说我没有土地证，我怎么办啊？ 他当初帮我办房产证的时候不要用我名下的土地证
