我们买了套二手房，合同中表明先过户后交接，但是交接时发现对方把之前说好给我们的家具家电都换了，但当时中介和我们一起拍了照片，有证据证明这一点，这样的话我们是否可以起诉？同时我们的买卖合同中表明交接后合同自动作废，我们交接时客户就把钥匙留下就跑了，属于没交接完，中介可以作证，这时我们可以在起诉后入住吗？入住是否就意味着我们已经完成交接，认可了结果？起诉是不是需要很久时间？谢谢。
二手房交易过户后发现开发商未办理土地证，是否可以起诉中介或前房主？
二手房交易中，发现房屋无土地使用权证。中介回复正在办理中，明年可下发；屋主和物业公司（物业管理即为开发商）回复也是正在办理。 故在房屋交易过户后，将相关证件复印件送至物业公司以办理土地证变更。 一年，两年，期间致电问物业，答复还是正在办理中。后从别的途径了解到开发商根本未办理土地手续，无法办理土地证
购买一套二手房。因当时不需要迁移户口因此对户口问题疏忽了。 卖家以无其他落户房产及小孩需使用该户口入学为由拒绝迁移户口。 一时大意由此造成了不必要的麻烦和烦恼。~ 之后经与卖家协商，在购房合同的补充条款中注明: 购房之日起5年内卖家需要迁出全部落户于该房产的户口。 如逾期未迁出，需赔付买方100万人民币
最近购买一套二手房。因当时不需要迁移户口因此对户口问题疏忽了。 卖家以无其他落户房产及小孩需使用该户口入学为由拒绝迁移户口。 一时大意由此造成了不必要的麻烦和烦恼。~好痛苦啊~~~~~~ 之后经与卖家协商，在购房合同的补充条款中注明: 购房之日起5年内卖家需要迁出全部落户于该房产的户口。 如逾期未迁出，需
二手房买卖居间合同上的过户期限过了，还未过户，未交首付，只交了定金。这份合同是否就作废了，算买方违约吗？ 合同上只写了同一天办过户和交首付，没注明先后顺序，那我未过户给他，我是否有责任？合同上的交房日期是今年9月份，我现在可以解除合同并索要违约金吗？
该合同补充条款中“如买房与合同签订之日起40日内无法通过银行贷款申请则买卖双方无责任废除合同，卖方退还买房2万元定金。”我是卖方，越来越觉得这个补充条款有失公平，且现在房屋实际测绘面积大于房产证上的面积（当时签合同太草率现在不想卖了）我们是否能以这个条款违反“房屋销售代理商利用自己的经验，与房屋买卖的
二手房买卖合同，约定过户时间买房不履行，卖房可以起诉解除合约并要求赔偿违约金吗？
我是3月30日与买方签订的合同，此合同是中介公司提供的《二手房买卖合约》，买方卖方和中介同时签了字（中介还盖了章）, 在合同中明确约定在5月15日前办理过户手续，并约定了如违约的话则违约方需支付20%的违约金。 现在买方告知说5月15日前没有钱，所以想要拖到5月底..作为卖方的我不同意，如果到了5月15日买方还是无法办
最近买了一套二手房，因为5改2的原因卖房想让我加钱，我可以起诉他按照合同履行或者付违约金么
最近买了一套二手房，因为5改2的原因卖房想让我加钱，我可以起诉他按照合同履行或者付违约金么，定金收条和合同都在我这，违约金是4w，可以申请法院强制执行么
二手房买卖，已签订买卖合同，卖家反悔，是否可以起诉继续履行？
1、已签订纸质买卖合同，尚未网签； 2、买家需卖家配合贷款办理； 3、定金分两部分，第一部分为意向金转定，买卖合同签订之前卖家已签收。第二部分为签订合同后，支付给中介的，由于卖家拒绝接收即反悔，该部分定金目前仍在中介处。 现准备申请继续履行，不知法院是否能够支持。 1、如果必须需要贷款，起诉继续履行是
二手房买卖，已签订买卖合同，卖家反悔，是否可以起诉继续履行？
事实： 1、已签订以下纸质文本：买卖合同/居间协议/佣金确认书，但尚未网签，买卖合同已经反映了过户时间、户口迁出时间、付款方式、价格等等全面的交易要素； 2、买家需卖家配合办理贷款； 3、定金分两部分，第一部分为意向金转定，买卖合同签订之前卖家已签收。第二部分为签订合同后，支付给中介的，由于卖家拒绝接收
