您好，有效，可以起诉。

你好，可以作为证据使用。

您好！是有效的！

补充条款中的违约金约定过高。

您好，补充协议具有法律效力，可以起诉要求卖方将户口迁出

如逾期未迁出，该条款可以作为起诉理由

有效可以起诉。

补充协议有效，但约定的违约金过高，法院不一定会支持这么多

具有法律效力，逾期未履行，可以要求承担违约责任。
违约责任的确定依据合同的约定。

可以要求对方承担违约责任。违约金约定过高的话，法院会适当做出调整。

有效的，可以要求履行。

违约金为标的额的２５％

实际赔偿时以实际损失为标准，不超过实际损失的1.3倍。

可以作为证据使用。

可以的，补充条款具有合同的效力。

可以据此起诉，至于违约金比例的约定过高，法院会依据申请减少。一般不要超过造成损失的百分之三十

你好，双方可以签订协议约定年限卖家户口迁出该房，但明显违约金约定过高，