我公司是一家专业从事房地产开发的公司；需向房屋销售代理公司委托代理销售商品房；需要制定什么规约？怎么写？
我看中一套房屋，我父亲代我和卖房商签定了购房合同（我要上班）可是我父亲在签订过程中没仔细看合同相关条款，造成合同有很多对我不利的东西， 现在我要向您咨询，1，我可不可以我没有签委托代理书为由宣布该合同失效 2，如果失效我父亲是不是要负相应的法律责任，
您好，各位法律达人，最近准备买房，是二手房，上家房主委托其表妹代她处理卖房所有事宜，包括所有合同的签署，交易过户等；我想了解其表妹代处理此买房事宜是否具有同等的法律效益，作为买方，我该注意些什么问题，来保护我的合法权益，以免引起纠纷，谢谢
律师你好，我想咨询个有关遗产的问题，请你帮着回答一下。先谢谢了。 我有一个朋友，他有四个姐妹。他父亲在2005年去世后，房屋也一直由他的一个姐姐居住着。现在房子要拆迁。去年底他因车祸也去世了。现在想咨询一下，此套房屋他媳妇跟儿子有没有分配权
律师你好，我想咨询个有关遗产的问题，请你帮着回答一下。先谢谢了。 我有一个朋友，他有四个姐妹。他父亲在2005年去世后，房屋也一直由他的一个姐姐居住着。现在房子要拆迁。去年底他因车祸也去世了。现在想咨询一下，此套房屋他媳妇跟儿子有没有分配权
父亲去世，继母尚在，在世时两人关系很僵，已经分居。父亲再婚前，立有遗嘱将房屋及所有财产归我所有（我是父亲唯一子女），房屋尚未过户，父亲就去世了。现在房屋拆迁，以前面积是70平，拆迁后分得120平，房屋登记是父亲的名字，押金是我交的。请问我能全部继承房屋还是部分继承。如果部分继承，应该是多少平？ 1.房屋拆迁
30层的高层建筑，顶楼业主在露台上使用彩钢板又建出几间房来，请问这种算不算违章建筑？ 另外，在他们施工过程中，破坏了楼顶露台的防水层和保温层，导致楼下多家住户漏水，以及墙体、房顶出现裂缝。 请问这种情况，作为楼下受害的住户，应该如何依法维护自己的权益？ 以上，感谢回复 感谢各位的回复 另外，想再咨询
我家有一所大概一百平的住房（加院子），是十多年前我爸爸从我爷爷手里买来的，但当时只是口头协议并没有写收据之类的东西证明，房产证上还是我爷爷的名字，可他现在已经去世了。我想把房产证改成我的名字，请问是要办继承还是直接改啊？要办成这件事大概要花多少钱？
我家当时拆迁时，拆迁办为了尽快让我家同意拆迁就同意我家用钱把我爷爷的35平米的安置房的另外一半买过来（那一半是我大伯的，当时我大伯已经同意拆迁，我家以为我大伯同意卖那一半，可事实是拆迁办骗了我们，人家根本就没同意，他们私自做的主，在合同上签署同意我家买那一半的房子，我家才同意拆迁的）。但是当时并未给钱
当时说好3月1前要给首期,但对方到期还没给但给了5千订金,他没付首期,我们等钱周转,3月2号就去中介卖出去了,第一个买家告我违约,这是谁对谁错啊
我家当时拆迁时，拆迁办为了尽快让我家同意拆迁就同意我家用钱把我爷爷的35平米的安置房的另外一半买过来（那一半是我大伯的，当时我大伯已经同意拆迁，我家以为我大伯同意卖那一半，可事实是拆迁办骗了我们，人家根本就没同意，他们私自做的主，在合同上签署同意我家买那一半的房子，我家才同意拆迁的）。但是当时并未给钱
