我于10年1月与湖南某房地产开发有限公司签订了一套房屋认购合同书，并交付了3万元定金，但已经一年多了，房屋仍未开始修建，目前仍是一个大坑，经多方了解后得知，此房地产开发公司“五证”当中目前只办下来了土地证，有效期只到2044年，也就是说当初开发商未取得预售许可资质就向外卖房，现在有消息说开发商要注销原公司名称，变更成另一公司名称并更换法人代表，请问更换了公司名称以后这个认购合同还有效吗？如果我要退房的话按照法律规定他要如何赔付呢？
请问怎样的一份房屋认购书才具有法律效力？要具有哪些要点呢？万一这份房屋认购书并不正规，对于购房者我来说是不是毫无保护作用？
请问私下签定的二手房买卖合同需要注明哪些才具有法律效力.我想买的二手房屋,卖方房照办理时间未满5年,如果马上过户,需要交纳很多个人所得税,因此我想暂时不办理房照过户,只将合同进行公证,这样合乎法律程序吗,若私下签定房屋买卖合同,以后卖方反悔,我的权益会受到法律保障吗,怎么做才能不在5年后办理房照时产生法律纠纷
朋友村拆迁，我想用他的户头买套内部价的房子，等可以转让时再转到我的户头，这种情况签订一份合同是国家法律许可的吗，有没有其他更好的方式。
交完首付房主部给过户，此房屋有中介已经签订房屋买卖合同，这种情况我可以起诉卖主吗？谢谢
这个合同是我与村委会以及村干部签订的，合同是别人帮我拟的，现在我自己有很多的顾虑，想请高人指导指导我该怎么办？ 合同的样本如下： 鱼塘经营承包合同 订立合同双方 甲方： （签字、公章） 乙方： （签字、盖章） 为了
与房东签了三年的租房合同，上面分别写明了第一年和第二、三年的月房租费用，可快到一年了，房东要求一年后涨房租，但费用超出了合同上的费用，是否有权拒绝？且房东常擅自进入自己房间，他是否应承担法律责任？
我仅是公司的一个合同工作人员，近来近来签订一个工程承包合同，合同上仅有我和承包人的的签字，没有公司的盖章，请问具有法律效力吗？ 承包人仅是一个劳务队伍，合同上仅是签订我和承包方负责人的名字，公司也没有给我授权委托书，合同上签我的个人名字，能代表公司方吗？我的理解仅是我和承包人两个人的合同关系了，应该
93年我父母盖了一栋房子，由于感情不和在94年离异，当时在法院的离婚判决书上其房产自愿赠送于我，并有协议书。我由于考虑父子关系，在我18岁的时候并没有提出将房子过户于我的名下。94年到如今2011年，我父亲始终都没有帮我办理房产证，现有的只有地契和93年的房屋准建证。当时房子并没有人住在里面。由于2011年，年底我即
牛律师您好 我爸是非农人口国家工作人员现以退休,我妈是农村人口,房屋产权及土地使用权都是我妈的,现因兄弟姐妹多且又属于同父异母,哥姐都有了房屋均属父母花钱买办在一边的也都填上了他们自己的名字.现次子跟随二老一起生活,由次子供养二老,但由于房产面积大,父母的遗嘱想法也不一样,父亲是遗嘱每个兄弟姐妹都有一分,
律师你好！ 最近我公司承接了一栋高层及车库工程，我公司是总承包方，现我公司要将本工程发包给一个私人老板施工，并与之签订了项目承包合同，我想请问下在项目承包合同上盖本工程项目部章，项目部章还具有法律效力。谢谢！
