你好，我在大连刚买了一套二手房，现在进行到交接水电的阶段 发现卖方的上家户口没有迁走，卖方承诺1个月之内让他的原上家把户口迁出，但是我比较着急用房 我想把卖方的上家和卖方还有中介叫到一起额外签约一个保证书说明户口迁出截止时间 如超出按每天收取卖方违约金 签完以后把定金给他 把交接合同签完 让卖家把钥匙给我 我先装修 您说我们额外签约的这个保证书有没有法律效益 将来如果一直不迁走 我能要到这个钱吗
我买了二手房，但卖家户口一直没有迁出，现在我想把房屋卖掉，户口该怎么办？
我买了二手房，但卖家户口一直没有迁出，因为是熟人，当初也没有书面约定（只是口头约定）。现在我想把房屋卖掉，但是以前卖家的户口还在里面，我无法进行交易，应该怎么办？ 如果房屋可能动迁，因为卖家的户口存在，是否会影响我的利益？ 因为没有人愿意买有户口遗留问题的房屋。
准备买二手公房，上家因为暂时不能落户，想把户口留一年，留押金给我们，像这种情况签合同除了超过期限支付违约金，还需要注意什么呢？如果动迁会不会影响我们的利益，如果合同里约定上家放弃一切动迁所得利益和居住权，这样是不是就万无一失了?
二手房买卖，买家要公积金贷款，要卖家先户口迁出，房屋过户后再贷款下来的吗？
二手房，买家要公积金贷款，卖家是唯一房满5年，现在房产交易中心办理贷款的地方说要卖家户口先迁出，而且要迁入地方的房产证？必须是直系系统家属或者配偶，子女的房子，卖家离异房子卖了也就是只能签到娘家，为何要先迁出户口后办理贷款业务呢？迁出后，买家还有一半的钱没有给，而且说房子要在贷款前先过户，这样对卖家
我买了二手房，但卖家户口一直没有迁出，这套房子是集体房，没有房产证！现在我想给孩子商户，但是以前卖家的户口还在里面，我无法进上户，应该怎么办？如果房屋可能动迁，因为卖家的户口存在，是否会影响我的利益？
我买了二手房，但卖家户口一直没有迁出，这套房子是集体房，没有房产证。现在我想给宝宝上户，但是以前卖家的户口还在里面，派出所不能给我办理上户，应该怎么办？如果房屋可能动迁，因为卖家的户口存在，是否会影响我的利益？现在有原始购房合同，跟卖家签定的售房合同书一份！
我在上海浦东购买了一套学区房，已经交房付清尾款了，但是上家不迁出户口。购房合同里约定了过户前就迁户口的，当时双方口头上协商先过户，户口以后迁，但是现在上家就是不肯迁出，请问怎么办？
关于二手房，房子已经过户了，但是上家户口不迁出，但是有押金在我们这
关于二手房，房子已经过户了，但是上家户口不迁出，但是有押金在我们这，而且也有协易，一年后迁出，是不是他户口在，房子还是有居住权在
上海二手房交易 ，上家延迟半年才能迁出户口 ，怎样约束房主？房主学区是否使用过
上海二手房交易 ，上家延迟半年才能迁出户口 ，怎样约束房主？房主学区是否使用过，怎样查询？
合同是由上家的委托人和我们签订的，现在房屋已经过完户，合同上上家应该在8月24号就该把户口迁走。现在已过了一个月还没迁出。尾款还有两万在我们这，我们只希望他们迁走。违约金是20%,万五每天。如果起诉他们，我该起诉谁，上家根本就没见过，和我们签合同上家的委托人，是否承担责任？
