我是卖方，我爱人不同意卖房（房产证是她一人名字），我有难急用钱。和买方签了一卖房协议，买房违约不按协议付款，我的困难已另想办法解决，已失去卖房初衷。协议有一条款，逾期未付清款我可另卖他人买方无权干涉。此条款符合合同法的第45条附解除条件合同吗？我爱人不同意，我也不想卖了，房子未过户对方违约我可以不卖吗？请详细回答。
我妹妹因种种原因，目前居无定处且经济困难，我在闸北区有一产权大于5年的30平米住房，想给我妹妹，请问给如何办既能把房产权转给我妹妹，又节约操作成本，采用赠与法还是买卖法？谢谢指点。
房子卖了，交易已成功，但过了1个月买家却说去派出所迁户口进去，发现房内有户口已向法院起诉我违约要我赔偿16W。我是3年前离婚的，当时是协议离婚，房子归我，孩子归我，不要他任何抚养费，那时候因为前夫他们家刚拆迁分的房子房产证没下来，所以户口就暂时没迁掉。去年我在其他地方买了房子，我户口就从原来的房子内迁出
我兄弟三人，母亲已经去世，父亲一直由我赡养。父亲想将房产给我，但是两个哥哥都不同意，请问父亲能否在不经过两个哥哥同意的情况下与我做房产公证或赠与或买卖？ 你好，谢谢回答，我想补充咨询一下。 我父母结婚时期买的房子，我一直与父母生活尽赡养义务，我母亲去世之前和父亲立下遗嘱将房子留给我，现在母亲去世，
房屋的详细情况为：朋友有一套房产，房屋为1-3层营业房，面积共800㎡，营业房后面还有一个院子，土地证有一个，面积为1500㎡，营业房的土地证是包含在1500㎡里面的。 事由：朋友用营业房的房证在银行抵押贷款了100万元，后因为想在银行多贷一点问我借了100万倒贷款，而后贷款没倒出来钱也还不了我，商议后把房产抵给我
律师你好 我在农村有两套住房，由于前几年卖给市区的未转为非农户的人，现在已起诉，一次开庭，对方不同意归还，现法院委托评估机构进行评估，在这期间对方以前从未居住，现在搬到此房中居住，进行装修，对我有没有影响，可以把房判给我吗。还需要注意什么 谢谢
购房意向金条款如下：买方向卖方支付3000圆待卖放办理完遗产继承后交易如买方违约扣3000圆如卖放违约双倍返还违约金。日期为5月一日。 现在卖放说办理各种证明点五月末。我不准备买此房产了问意向金能否退回。 （此房产为卖方代卖，如不想买可否要求卖方变更成自己名下房产后交易？）意向金有无时效性？一般多长时间？
房产买卖合同甲方是买家，乙方是卖家，乙方写的是妻子的名字，签名确认是丈夫，请问这个合同有效吗？ 以前在一村里买下跟当地村民买下地，然后盖了房子，我的户口都迁到村里了！但是由于没有给当时的村官好处，强迫我们签订房子到40年后归还村里，房子没有房产证，地也没有地契。合同上的甲方是村以前的书记，乙方是我母亲
