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单方提前终止租房协议,称协议中没有约定单方终止协议的罚则,因此不构成违约?

甲、乙双方签定租房协议,约定有:租赁的房屋和期限、租金及交付方式和期限、租赁期间的费用承担、违约责任和免责条款。违约责任中约定:乙向甲交履约保证金2000元,用于双方严格履行本协议,乙方违约时,保证金作违约金,甲方违约,双倍返还保证金,但协议没有特别约定单方提前终止协议的罚则,现乙方无因提出单方终止协议,宣称协议中没有约定单方终止协议的处罚,因此终止协议不受处罚,要求退还保证金成立吗?

问题状态:已过期 回复 (5)
提问人:dBz3492
提问时间:2011-05-30
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租房没到期,提前一个月通知我搬出去,是否构成违约?

租的房子是和二房东签的。因为大房东单方违约导致二房东无法继续履行我的合同,所以提前一个月给我打了电话要我搬出去,并有介绍其他房子,可是我都不满意,所以只能退房。合同上只注明甲方(二房东)如果要收回房子需要提前一个月通知乙方(我),但是并未提到甲方要承担多少违约责任。我想问下,二房东是否构成违约,如果

lakey19 已解决 2010-06-09 回复(4)

能否提前终止协议需承担什么违约责任

我是私营业主,与出租方(甲方)签订了3年的厂房租房协议,现还没到期(还有2年),甲方就提前要我搬厂,因他现要出售,售价太贵我又没能力买下,一时又没合适的厂房,我能否到期再搬,如搬甲方需承担什么违约责任。

pcn3586 已过期 2010-08-05 回复(3)

租房协议差一个月未到期,提前通知房东并得到其同意,现在房东要收违约金合理吗?

我跟房东签了个租房协议,约定期限是2010-3-15至2010-9-15,8月份到期之前我已提前问过房东意见想搬走,他同意了,但是我们没有说清楚押金是否退还问题。我在到期日提前一星期搬走,8-14号我跟他结账是说我租期未满,算违约,要收取违约金100元.我不服气,如果我征求他意见时他就提醒我违约这点,我是肯定不会提前搬的。合

小J 已过期 2010-08-14 回复(1)

租房合同分别提到2点,终止承租须提前一个月通知,违约支付1000。

签了一年租房合同,现在是第三个月,打算住到月底就搬走,愿意支付1000违约金,但现在已是12号,没能提前一月通知,房东有理增加违约金吗?还有缴纳的押金2000是否应退还?

空白372596602 已过期 2010-09-12 回复(2)

合同没有约定租房违约金可以要求二房东支付违约金么?

合同没有约定租房违约金可以要求二房东支付违约金么? 我房子是从二手房东那边租的,当初签合同的时候也都怪我,提了违约金的事,但对方很豪爽的说要是违约该退我什么退我什么,结果现在东窗事发了。我租期是一年,押一付三,这才刚住了两个月,房东就要卖房,要求我们一个月之后搬出去,同住的二房东告诉我之后提议我们

cyder 已关闭 2010-11-08 回复(4)

有培训,没有任何违约协议,提前辞职可以要求违约金伐?

入职的时候公司派我去国外培训过,为期3个月。 培训的内容是如何操作公司的某个内部系统。 没有任何证书,而且该系统只是用于电子购物网站后台的产品信息管理,不涉及任何商业机密的东西。 当时和公司签的合同是2年。 现在两年还差4个月,我想离开了。 当时没有签培训协议,没有保密协议,没有约定赔偿金等,只有

dxn1000 已解决 2011-02-28 回复(3)

房屋租赁协议中没有提及违约金之说,不到租期提前退房,必须要赔偿违约金吗

房屋租赁协议中没有提及违约金之说,不到租期提前退房,必须要赔偿违约金吗 赔偿损失怎么确定?有房东任意要价吗?还是有一定的方法计算

yxdl 已过期 2011-05-03 回复(3)

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房屋租赁协议中没有提及违约金之说,不到租期提前退房,必须要赔偿违约金吗?赔偿损失怎么计算?

yxdl 已过期 2011-05-03 回复(1)

请您输入问题标题房屋租赁协议中没有提及违约金之说,不到租期提前退房,必须要赔偿违约金吗?赔偿损失怎么

房屋租赁协议中没有提及违约金之说,不到租期提前退房,必须要赔偿违约金吗?赔偿损失怎么计算?

yxdl 已关闭 2011-05-03 回复(0)

承租人单方终止履行租房协议,称协议中没有约定单方终止协议的罚则,不构成违约吗?

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XoU8688 已过期 2011-05-30 回复(3)
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