李律师您好，我现在买了一套动迁房，已经付了50%的房款，并且与卖家签订了一份房产买卖合同，协议上写明了余款等3年后可过户时再付清。由于现在卖家只有大产证，小产证还没办下来，不过最近听说可以办了。请问下国家规定动迁房满三年可买卖过户是依据哪个时间算的呢？我现在是不是应该催促对方赶紧办小产证？等产证办下来后我是不是应该要求卖家去做一个抵押？还有满足过户条件的时候我可以不可以拿着买卖合同用公积金贷款去付余额呢？这种情况能用公积金贷款吗？非常感谢！
我爸爸原来有一套使用权的老房子，是他家里传下来的。户主是我爸爸，其他户口有我妈妈、我和我外婆。我外婆的户口是当初我妈妈的几个姐姐都不要，然后我妈妈就要过来的，已经十几年了。现在我们已经动迁了，没有拿钱，而是拿了一套房子。我们自己家已经在几年前买了一套商品房，我外婆是一直和外公跟我舅舅一家住一起，舅舅
我们现在有2套房子，一套是现在的住房是1998年老房子动迁所得，另一套是我爸爸单位所分的房子。98年动迁时是用我妈和我的2张户口分得一套房，后来我和我妈的户口又全迁到了我爸分的那套房子里，现在我们想把我妈妈的户口单独迁回，买下98年动迁的那套房子，请问产权证上能写我的名字吗？即写我和我妈的名字？关键词：动迁房
我们家住在沈阳市于洪区杨士地区，现在动迁了。原房子有房证然后在原有的基础上又盖起了2层楼。可是没有办理房证，现在有动迁了没房证的能得到钱么？得到的话能得到多少(原有的百分之多少具体说明下，然后解决方案！谢谢)
您好,我想购买一套回迁房，但是现在的房主没有大红本，说年底能下来，我想问现在如果我购买他的房子需要那些注意事项？这样的房子能过户到我的名下吗？
我想问一下，就是我四姨的住房在乡下，我妈妈现在想把我四姨在乡下的住房买下，但是我四姨和我妈不在同一个村，我想问一下，这样的情况，这样的住房可以买吗？协议应该怎么写？要不要通过我四姨的村里决定或者证明？需要哪些手续？我想知道具体的。。
姐妹俩计划共同出资购买一套房产，商业写字楼，40年产权。计划房产证上落两个人的名字，共同持有。想知道此类合资买房有什么风险和需要注意的问题？需要公正吗？如今后要卖这套房产，怎么执行？因二人均已婚，卖房子时需要4个人的同意吗？想了解清楚可能会出现的问题再做决定。多谢，盼复！
打算购买一房屋，房屋情况;原房东是单位员工，房子一部分是单位老房子，另外一部分是房东建的。现在单位已经倒闭。房子土地，房权都没人过问。现在房东想卖，我能买么？
律师你好，最近看上了一套动迁房，暂时不可以过户，还需要一年零四个月才可以过户，中介公司的意思是现在先付30%，然后去房产交易中心去做一个抵押，到可以过户的时候付余下的70%，我想咨询一下，这样的情况下，我在买卖合同中需要加一些什么条款可以保障我的利益，我需要确认买家的一些什么信息呢，还有抵押和买卖合同我需
姚家南关岭动迁，一平方给6500.这里房子市价已经是过万的，现在不是有规定给的动迁费不得低于市价吗？给的那么少根本买不起房子，我们又不想回迁，因为合同上回迁地址只写大连管理学院后身，根本没有明确的地址，请问该如何索要合理的拆迁费用呢？谢谢
