车位业主属于一个香港人，委托这边朋友进行销售。当时跟中介查册过，该车位已经抵押给银行，合同约定价格19万，合同签订后买家先交10万，约定半年内办理过户手续再交剩下的9万。在办理过户手续前，买方可以直接使用该车位，并且物业管理费由卖方支付。如果买方违约，没收10万，如果卖方违约，承担违约损失（未说明具体赔偿金额）。 现在时间已到6个月，但卖方委托人一直以无钱赎回银行产权证为由拖延。请问我该怎么办？
大家好！我的问题是“我的房子是二手商品房，有原房主的房产证，但是还没有过户，如果政府进行拆迁的话，是
大家好！我的问题是“我的房子是二手商品房，有原房主的房产证，但是还没有过户，如果政府进行拆迁的话，是我能得到拆迁款还是原房主？谢谢！ 谢谢邓律师的回答，但是我有合同的，还一次性付清余款。只不过是房主父亲代签的字，而且有很多人在场作证，不知道这样可不可以证明房子是我的？
你好，我计划买一套二手房，对方的房产证正在办理中。我现在与卖主签协议，合法吗？能给我说一下合同中必须写明的东西吗？能给我一份合同草样吗？
我父亲78年去世，母亲于86年再婚，两年后离异。现一直单身。1999年我和母亲合资购买了一套商品房，房产证上写的是母亲的名字。现在我们因家庭需要决定卖房，请问过户时母亲需要回原居住地开离婚证明或者单身证明吗？户口本上显示的离婚状况可不可以代替？
我是房东，人在上海，房子在老家，上月我叫亲戚到中介挂牌卖房子，一中介介绍一客户看中我房子，打了2万定金在我帐上，中介叫我亲戚在购房协议上签字，我没有写委托书委托亲戚签字，购房协议我也没看到。现在我不想卖房子，退还2万给买方，中介和买方都不肯，要我赔偿，这个问题有什么说法吗？
最近看上了一套二手房——拆迁安置房（产权已满5年）。在准备签合同的前一天，突然接到房东说什么兄弟姐妹多，过户签字不方便什么的（我看过房产证复印件，上面的产权人只有一个，共同所有人为空白），所以要先把房子的产权过户到他母亲的名下，然后2个月后才能过户给我们。中介说可以先签合同，交个订金，等两个月就可以办
我在2000年购买了一套二手房当时由于两证不全没能及时过户，现在手续都办全了能过户了可是原房主不配合怎么办？（我们有购房协议私下签的但是有中间人作证）现在的产权证、土地证都在我手里，求教怎么办好。
李律师你好，我买了套二手房，定金和首付都付了能过户吗？还是要等贷款下来才可以过户？ 合同上写着11月15号过户结果十二月初才过，因为我贷款没下来，附件上写着甲方同意乙方以贷款的方式付清剩余款项，款清交房，由于甲方和别人过户在先就有两套房多交了16900的税他要把这钱强加给我，我不同意属于我违约吗？11月15号
在老家鹿邑县一个小区看好了套房子，但是这个小区开发商因为一房多卖跑了，最后由政府出面解决的此事，具体怎么解决的不知道。我的问题如下： 1、我看的这套房子的卖家有房产证，他说是70年，但是房产证为什么上面没有写年限？我的合同在这点上应该如何写？ 2、如果我买了这套房子那办房产证会不会麻烦？因为听说在我们老
我买了套二手房，房产过户都完成了，在交房时出现了些问题，卖家搬走了合同中约定好留下的家具和电器，而且将房屋中部分装修好的地方损坏，房款也全部给了卖家，如果卖家不能给我满意的结果，我能否起诉他们？这算是违约吗，我的胜诉有多少，谢谢！
