二手车位过户违约问题 车位业主属于一个香港人，委托这边朋友进行销售。当时跟中介查册过，该车位已经抵押给银行，合同约定价格19万，合同签订后买家先交10万，约定半年内办理过户手续再交剩下的9万。在办理过户手续前，买方可以直接使用该车位，并且物业管理费由卖方支付。如果买方违约，没收10万，如果卖方违约，承担违约损失（未说明具体赔偿金额）。
现在时间已到6个月，但卖方委托人一直以无钱赎回银行产权证为由拖延。请问我该怎么办？