各位律师好！ 我年前即2010年11月在中介看了套房子，是按揭的房子，房产证没下来，当时贷款也没还清，我看房东蛮老实的，中介也是一个中学老师开的，所以就一狠心买了下来！我们先付了房东10万，他把余款交清把银行的还款证明拿了出来，然后准备办理过户手续，当时中介说直接到开发商那改名字就行，于是委托中介改名字，可中介到现在2011年5月了还没把名字改过来，说改不了，要在等2到3个月该小区的房子房产证会一起下来，那时再改名字！ 这样我很担心但是房价涨了房东反悔，或者说中介要好几年才能把房产证拿下来！我我担心我们前边跟房东签的合同是否有效！希望哪位好心的律师能帮忙解答下！！！！！！！！！！！
我想买一套拆迁房，现在产权证还没有办下来，目前通过中介签订了一份协议。卖方产权人是一个50多岁的女性，丈夫已去世，只有一个儿子在外地，她有原拆迁房的老房本和单位新房公证书及缴费收据。要求我们一次性付清房款，请问我们该注意哪些事项？如签协议或合同需注明哪些内容？谢谢！
我的邻居（带着儿女）与另外一个男士（带着一个儿子）再婚，共同办理了结婚手续；中间双方共同购买了一处商品房，但由于房子购买较早，该房子没有房产证。现在双方感情破裂去法院判离婚，法院目前只给与判决离婚，但由于房子没有产证就一直未给予处理，请问女方该如何使用法律武器获得自己应该获得那一半房子
我们村于2000年建了一栋单元房，我买了一套地下室（但水电暖气齐全，和楼上的房子结构一样）。入住多年后在办房产证时，我被告知地下室没有规划手续，所以不能办房产证。 请问：一、我的房子还能否重新加入规划？ 重新规划得花多少钱？ 二、我如何才能有房产证？
我家这个房子没有房产证,我爷爷就想这个房子留给我,我是他孙子, 我爷爷有5个子女,现在已经手写了一份遗书, 遗书上是这样写的.我爷爷和5子女商议决定将房子赠送给我,他们也签了字,按了手印,我想问下,这个遗书法律生效吗?要是以后我爷爷的子女反悔了,又怎么办呢?
本人在石家庄市有一套商品房，因为面积较小，想在本小区内换一套面积较大的房子，但房产证现还没办下来，而房产已在房管局备案，如何买卖和更名？
