二手房产土地买卖合同 卖方（以下简称甲方）： （本人）（法人代表人）：姓名 身份证 地址：广东省**** ，邮政编码 联系电话。 买方（以下简称乙方）： （本人）（法人代表人）：姓名 身份证 地址：广东省****，邮政编码 联系电话 。 甲乙双方经过友好协商，就房屋土地买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议： 第一条 甲方自愿将其房屋所有权及该房屋占用范围内的集体建设用地使用权转让给乙方。房屋及土地的基本情况如下： （1）甲方地块位于土地让号为：*******，其四至范围详见附图1。 （2）甲方房屋：以下简称房屋，坐落于 ****** 共叁层半，面积平面图*****该房屋占用范围内的土地所有权为 ****** ，该房屋平面图见土地使用证。 （3）乙方对甲方上述转让的房地产具体状况已充分了解，并自愿买受该房屋及该房屋占用范围内的土地使用权。 第二条 甲、乙双方经协商一致，同意上述房屋及该房屋占用范围内的土地使用权的转让价款为，合计金额(人民币) ******元整 (大 写)： ******元整。 第三条 付款方式，由乙方一次性转帐支付给甲方以甲方的身份在中国工商银行开设的帐户。 第四条 自签订该合同之日起甲方这房屋及房屋所属地块使用权归乙方所有，同时把相关原件交付给乙方 第五条 乙方如需办理有关房地产权变更等手续时，甲方****签字确认其房地产权变更的义务。 第六条 本合同一式两份，甲、乙双方各一份，本合同经甲、乙双方签字之日起生效。 甲方（签字）： 乙方（签字）： 见证人（签字）： 二0一一年五月 日 二0一一年五月 日 二0一一年五月 日
大家好。前几天，我通过中介卖自己的商品房。房子的产权是我和父亲共有的，在签买卖合同的时候，中介并未要求我父亲到场，而是要我我代签父亲的名字。而买房者连最起码的所有房产证等证件都没看，就付了6万的定金给我，而我也将房产证、土地证，共有权证交与中介保管。现在，一直同意卖房的父亲，因为中介没让父亲这个产权
二手房买卖合同中并未规定双方过户时间，买方借故拖延过户时间造成卖方损失怎么办？
我们双方签订二手房买卖合同中写明，房子中原有租户清退后，双方办理过户手续。但是房子腾空后，买房一直借故拖延过户时间，造成卖方房子空置，而所需资金也不能及时到位。如果卖方解约还要双倍返还定金，不节约就被买方托着。这种情况应如何解决，法律上有没有规定买卖双方的合同时效。
原规定五年后才可过户的动迁房，未满五年时双方自愿签订了一份买卖双方自定的买卖协议是否具有法律效应？（现因国家出台新政策，满三年就可过户。在新政策出台后，已付清全部房款。且买方已入住一年多。现卖家反悔不愿去办理过户）谢谢~请问该怎么处理呢~
原规定五年后才可过户的动迁房，未满五年时双方自愿签订了一份买卖双方自定的买卖协议是否具有法律效应？（现因国家出台新政策，满三年就可过户。在新政策出台后，已付清全部房款。且买方已入住一年多。现卖家反悔不愿去办理过户）谢谢~请问该怎么处理呢~
甲乙双方签了买卖合同，而甲方即卖方又没钱注销银行抵押，现我要借钱给他，然后要签什么合同才能把买方一起
甲乙双方签了买卖合同，而甲方即卖方又没钱注销银行抵押，现我要借钱给他，然后要签什么合同才能把买方一起写进去？让他们一起保证呢
我的房屋出租一年后，原租房者的亲属要续租（需要更改姓名等），我们双方可以自拟合同签署吗？有法律保障吗？还有必要到原中介单位续签吗？
你好，我的房子是从亲戚那买来的，亲戚又是从以前的房主那买来的，之间都没有过户，只有拿了以前的房主的房产证保存。现在，我想出售这套房子，也不过户给买方，只是和买方签订买卖合同，将来买方如果又改变主意退房索要退房款，是允许的吗？
没有手续的私房签这样的合同有效吗？有保障吗？ 房屋买卖合同 卖方(以下简称甲方)：__(本人) (法定代表人)姓名--国籍：__(身份证)(护照) (营业执照号码)：___地址：___邮政编码：___联系电话：___ 买方(以下简称乙方)：__(本人)(法定代表人)姓名：___国籍：__(身份证)(护照)(营业执照号码)：___地址：___邮政
二手房买卖合同给交易所的那份与我们买卖双方在手那份的可以不同吗？
我们通过中介买的2手房，看了合同网上备案是某日上午10点多的。而上下家签约是那日下午2点以后一起在中介办公室办理的。当时一共签了7份，双方在粘贴的补充条款上都签了骑缝的名字和盖章。 因为补充合同上有交房具体细节条款，违约金的具体算法，预留尾款等等的。而正本合同很多处是空白的。 如今为了违约金的问题 买卖双
