民间房产抵押借款

民间房产抵押借款,当地房管部门不受理抵押登记,如何签署抵押借款协议及办理相关法律文件(如抵押公正等)才能有效保障债权人的权利?借款到期债务人未及时还清借款,如何行使处理抵押物的权利,是否需经法院裁定后方可行使

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提问人：dananren
提问时间：2011-05-07

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朋友以假的房产证和土地证作为抵押，向我借款几十万。我后来去房管中心查询这本证得时候，被告知是假证，并且证被没收，欠条之类的还在。据我所知他确实有房产，并且房子大小和假证上的一样。请问这是不是诈骗？还是别的什么犯罪？会处以什么样的责任？谢谢！

cccoc 已解决 2010-05-28 回复(5)

我朋友的房产证抵押给一个人，那人借给他15万，是每个月加六的利息，就是每个月9000，但是没体现在他们约定一年的合同里。今天时间到了，我朋友暂时还不了钱，对方能否把他房子卖给别人呢？

我是厦门人已过期 2010-07-31 回复(1)

您好。我是吕梁文水县人，现在有一个朋友要向我私人借款，时间是3个月，抵押的是他（也是吕梁文水县人）在北京的房产证（在北京购买了一套房子。注：没有公证书的房产证）。应该写什么样的协议或者是什么样的程序，具有法律效力。而且保证不会因此而产生纠纷。谢谢~

qpH7743 已过期 2010-09-16 回复(3)

他人准备向我借款20万，有一处房产作为抵押登记，我想如果到期不能还款，如何约定将房产过户给我，他也同意了，但是担保法中有禁止流质的条款，我如何规避呢

墨痕__88 已过期 2010-12-07 回复(4)

朋友向我借款以房产作为抵押，写了抵押证明，同时有一见证人签字。但是，现在朋友过世了，该抵押证明具有法律效力吗

唉，你是谁已过期 2010-12-28 回复(3)

我有一个朋友要向我借款，用老房子的房产证做抵押，利息是5分请问应该怎么处理，才受法律保护.

房产抵押已过期 2011-01-24 回复(3)

强制执行可以不通知当事人吗？

狼道已过期 2011-03-15 回复(8)

我借给别人7万元现金他那房证做抵押可以吗怎么写借条啊谢谢

DRz2177 已过期 2011-03-20 回复(3)

我老家有一套房子，我爸跟别人签了借款协议，当时我爸向别人借了4万，还款时间是2001年，如果逾期未还借款房产抵押借款，当然现在那4万是没有还，现在房产证在别人手中，但是没有过户，因为现在那房子升值了，得几十万了。如果现在想拿回房产证该怎么办？

hulian1314 已过期 2011-03-27 回复(3)

杭州滨江有一套40平米的房子！还有26万的房贷没换！她是衢州的一个老师！这样的房子可以抵押吗？我想做律师公证！怎么样可以做！费用多少

孙烨已关闭 2011-04-03 回复(0)